Бывшие обувщики станут торговать

<BR><BR>К концу 2002 года ОАО "Спецкартонная фабрика" намерено открыть рядом с метро "Московские ворота" торгово-развлекательный комплекс площадью около 3,5 тысячи м2. По оценкам специалистов, инвестиции в проект составят порядка $2 млн.<BR><BR>Андрей Жураковский, генеральный директор фабрики, отказался говорить о подробностях проекта и будущей стратегии компании.<BR>Однако, как удалось выяснить "ДП", деятельность ОАО "Спецкартонная фабрика" (бывшее ГП "Ленинградская фабрика по производству обувных деталей из картона") уже давно не соответствует названию предприятия. Как сообщили сотрудники этой компании, никакого производства, тем более картонного, на "фабрике" нет уже несколько лет. Сейчас компания занимается развитием коммерческих проектов, связанных с недвижимостью.<BR><BR><B>Картона больше нет</B><BR>Торгово-развлекательный выставочный комплекс расположится по адресу: Московский проспект, дом 109, литер А-А6. Это здание принадлежит Спецкартонной фабрике на правах долгосрочной аренды.<BR>В середине 1990-х годов руководство предприятия собиралось реконструировать и надстроить свои площади под производственные и административно-бытовые цели. Согласно Распоряжению губернатора Петербурга №99-р от 03.02.1997 года, завершить строительство планировалось в IV квартале 1998 года.<BR>Однако своих обязательств Спецкартонная фабрика не выполнила, и в 1999 году распоряжение о строительстве отменили.<BR>Теперь, поскольку фабрики как таковой уже не существует, необходимость в расширении производства отпала сама собой. Пустующие помещения на Московском проспекте решено использовать в коммерческих целях. На площади порядка 3,5 тысячи м2 планируется разместить торгово-выставочный развлекательный комплекс. Реконструкция будет завершена к концу текущего года.<BR><B>Еще один комплекс</B><BR>За последний год это уже второй строительный коммерческий проект, к которому имеет отношение Спецкартонная фабрика. В прошлом году ОАО "ДМД" (структура, родственная ОАО "Спецкартонная фабрика") приобрело недостроенное здание на улице Ефимова. Недострой на пустыре за вестибюлем станции метро "Сенная площадь" ранее принадлежал ОАО "Северо-Западное отделение ВНИПИ энергопром". Как сообщили в этой компании, дом площадью 12,6 тысячи м2 был продан фирме "ДМД" за $1 млн.<BR>Строительство этого здания было начато еще в 1987 году, но в 1990 году работы были приостановлены, так как у "ВНИПИ энергопром" закончились деньги. К моменту продажи дома "ДМД" строительно-монтажные работы на объекте были выполнены на 100%, теплосети проложены на 70%, энергетика -- на 50%.<BR>Как сообщили в ОАО "Спецкартонная фабрика", первые два этажа дома будут отданы под торговлю, остальные -- под офисы. В конце 2001 года компания "ДМД" начала сдавать в аренду торговые помещения в еще не сданном комплексе.<BR><B>Справка</B><BR>ОАО "ДМД" занимается проектами, связанными с развитием недвижимости. Помимо офисно-торгового центра на Сенной площади компания сейчас строит жилой дом площадью 2000 м2 в Красном Селе.