Ассоциация укажет девелоперам правильные цены

<BR><BR>Руководители компаний — членов АДСПб (в ассоциацию входят ОАО «РОССТРО», ЗАО «Строймонтаж», ОАО «Петербургстрой», ЗАО «ЛенСпецСМУ», ЗАО «Строительный трест», ЗАО «Финансово–строительная компания «Петербургская недвижимость») пришли к выводу о том, что уровень цен по отдельным объектам жилищного строительства в городе «не соответствует минимально возможным в текущей экономической ситуации значениям». Подобное положение, по мнению членов АДСПб, может привести к подрыву доверия граждан к первичному рынку жилья. Поэтому Совет АДСПб принял решение о создании на базе АДСПб «Общественного Совета по ценообразованию на первичном рынке недвижимости». Планируется, что Совет на основании заключений экспертов (в качестве которых выступают руководители организаций — членов АДСПб) будет ежемесячно определять уровень цены, при котором организация–застройщик способна обеспечить выполнение своих обязательств перед участниками долевого строительства. Также совет будет оценивать рентабельность реализуемых проектов строительства жилых домов, уровень минимально возможной в текущей экономической ситуации цены, при продаже ниже которого практически невозможно обеспечить успешное завершение проекта и выполнение своих обязательств перед дольщиками. Общественный Совет планирует работать в тесном контакте с органами власти и управления с целью предотвращения демпинга и недобросовестной конкуренции на рынке. <br>Первый заместитель председателя Комитета по строительству Александр Шабасов со скептицизмом отнесся к начинанию АДСПб. По его мнению, Совет не сможет как–либо существенно повлиять на рыночную конъюнктуру, и пока существует спрос на жилье, последнее слово о том, какие там должны быть цены, останется за покупателем жилья. Реальных же рычагов воздействия на строителей в плане установления цен у властей нет.