Администрация Петербурга надеется улучшить инвестиционный климат

<BR><BR>Спустя 3 года администрация Петербурга подготовила поправки к старым законам и внесла ряд новых законопроектов, касающихся регулирования инвестиционно-строительной деятельности. Правительство города рассмотрит их 22 марта. <BR>В первую очередь - и это признают все инвесторы - требует корректировки Закон "Об инвестициях в недвижимость Петербурга". Сейчас самым трудоемким этапом является подготовка инженерно-градостроительного раздела инвестиционно-тендерной документации. Указанная разработка требует больших финансовых затрат и времени. Город сам заниматься этим не может, а инвестор без гарантий того, что впоследствии пятно, по которому он готовит документы, будет передано именно ему, средства в документацию вкладывает неохотно. Выходом из сложившейся ситуации должно стать заключение предварительных договоров об инвестиционной деятельности (экспериментальные торги на право заключения такого договора уже прошли в январе).<BR>Требуется подготовить законы, решающие проблему обеспечения опережающего развития инженерной инфраструктуры территорий, предназначенных под застройку. Для этого необходимо на законодательном уровне прописать задачи администрации города по данной проблеме, а также источники финансирования для развития магистральных сетей и головных инженерных сооружений. Законопроект предполагает введение единого порядка долевого участия застройщиков в развитии головных объектов инженерной инфраструктуры при реализации инвестиционных проектов на занимаемых территориях.<BR>Наконец, по словам Александра Лобанова, первого заместителя председателя Комитета по строительству, требуется создание юридической базы для разработки нового Генерального плана (срок действия старого истекает в 2005 году). Закон необходим для определения полномочий органов государственной власти и органов местного самоуправления Петербурга по разработке, согласованию, экспертизе и утверждению градостроительной документации, правил застройки, иных правовых актов в области градостроительного планирования, регулирования использования и застройки территорий.