Областные риэлтеры собирают коммерческую недвижимость

<BR><BR>Ленинградская областная гильдия риэлтеров (ЛОГР) приступила к созданию базы данных по объектам коммерческой недвижимости Ленобласти. <BR>Генеральный директор ЛОГР Любовь Карамышева сообщила, что сейчас база содержит сведения уже по 100 объектам, до конца осени 1999 года гильдия рассчитывает увеличить ее до 500. Сведения об объектах в гильдию поступают как от риэлтерских компаний, так и из Леноблкомимущества, Управления Леноблинвентаризации, Фонда имущества Ленобласти, областного земельного комитета. По словам Любови Карамышевой, в базу попадают объекты как выставленные на продажу и сдающиеся в аренду, так и те, для которых собственник ищет инвестора. <BR>"Коммерческая недвижимость на территории области для большинства городских риэлтерских фирм, работающих в этой среде, является "неопознанным объектом". Они не имеют представления ни о цене, ни о возможностях. Наши же риэлтеры "варятся в одном котле" и часто нуждаются в новых партнерах", - считает Любовь Карамышева. "Сейчас в области работает, по нашим оценкам, около 50 компаний, по нескольку в каждом населенном пункте: в Кингисеппе -10, в Выборге - четыре, в Сланцах - две, в Тосно - три, в Волосово - одна. Есть регионы, где вообще нет риэлтерских фирм, - Лодейное поле, Подпорожье", - продолжает она.<BR><BR><B>И в Петербурге нет</B><BR>Большинство опрошенных риэлтеров Петербурга затруднялись определенно ответить, есть ли в городе база, объединяющая в себе сведения обо всех объектах коммерческой недвижимости. Руководитель департамента оценки, консалтинга и аналитики агентства "Бекар" Игорь Лучков считает, что такая база имеется лишь в Городском управлении инвентаризации и оценки недвижимости. "Но она, на мой взгляд, несколько устарела, так как создавалась до кризиса 17 августа", - говорит он. <BR>"База по Ленинградской области для специалистов будет, конечно, интересна. Хотя больше сейчас риэлтеров интересует жилье. Впрочем, к коммерческой недвижимости в последние месяцы интерес также возрос. До сих пор все попытки создания баз данных силами общественных объединений оканчивались неудачно", - заявил Игорь Лучков.<BR>Ленинградская областная гильдия риэлтеров была образована в сентябре 1997 года. На сегодня в нее входит 11 компаний. Это пока единственное профессиональное объединение риэлтеров в области.