11:5311 марта 2011
Первое место в рейтинге самых дорогих в мире рынков складской и индустриальной недвижимости уже 10-й год подряд занимает лондонский район Хитроу, где стоимость аренды 1 м2 составляет 235 евро в год, отмечается в материалах компании Cushman & Wakefield.
Продолжительный успех района Хитроу специалисты связывают с его
стратегическим расположением и ролью международных ворот как для пассажиров, так
и для грузов.
Токио в данном рейтинге остался на втором месте с показателем в 183 евро за 1
м2 в год, Женева с четвертого места поднялась на третье (расходы на аренду
составляют 164 евро за 1 м2 в год).
Мощный скачок сделал Сингапур, поднявшись с 19-й позиции на 4-е место, за
2010 год рост ставок здесь составил почти 15%. Эксперты связывают такой скачок с
восстановлением региона за счет улучшения ситуации в производственном секторе.
Замыкает пятерку рейтинга Сидней с результатом 145 евро за 1 м2 в год. Москве
досталось лишь 13-е место.
По подсчетам консультантов, рост арендных ставок на складскую и
индустриальную недвижимость в странах Азии составил 5%, при результате по
миру минус 1,2%.
Больше всего арендные ставки выросли в районе Большой Джакарты в Индонезии и
в Пекине (17,5%).
"Семь из десяти самых быстрорастущих рынков складской и индустриальной
недвижимости находятся в Азии, а в США и регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и
Африка) ставки упали примерно на среднемировом уровне", — говорится в
исследовании Cushman&Wakefield.
