Минцифры предложило пускать в новостройки не менее трёх провайдеров

Законопроект, обязывающий создавать в новых многоквартирных домах инженерную инфраструктуру для одновременного размещения сетей как минимум трёх разных операторов связи, разработали в Минцифры, сообщили 30 октября в ведомстве.

Сейчас во многих новостройках интернет зачастую предоставляет только один провайдер, аффилированный с девелопером или управляющей компанией, из-за чего жильцы лишены выбора тарифов. Инициатива должна исправить эту ситуацию.

Застройщиков обяжут закладывать такую инфраструктуру ещё на этапе проектирования. Более того, размещать в доме сети нескольких операторов, входящих в одну группу лиц с застройщиком или УК, запретят, если это мешает пустить конкурентов.

Создание такой инфраструктуры станет обязательным условием для сдачи дома. Без неё объект просто не введут в эксплуатацию, так как соответствие этим требованиям будут проверять при выдаче разрешения. При этом владельцы сетей (например, управляющие компании) обязаны обеспечить провайдерам доступ к ним по цене, не превышающей экономически обоснованные расходы и необходимую прибыль.

Отдельно прописан запрет на избыточное резервирование. Держать свободные кабели и оборудование «на будущее» без фактического использования запретят, если они не востребованы операторами связи более двух лет подряд.

Точные требования к объектам связи и необходимое число операторов в зависимости от количества квартир определит правительство. Законопроект также даст регионам больше полномочий для участия в создании такой инфраструктуры. Ожидается, что нововведение повысит доступность цифровых сервисов и простимулирует здоровую конкуренцию. Планируется, что новые правила вступят в силу с 1 марта 2028 года и коснутся домов, разрешение на строительство которых будет получено после этой даты.

Ранее провайдерам в Петербурге дали доступ в ЖК с одним поставщиком услуг. В России с 2024 года действует закон о недискриминационном допуске провайдеров в жилые дома. Однако по факту он не соблюдался. К решению проблемы подключили правоохранительные органы и штрафы в полмиллиона рублей.

Первые положительные решения приняли по восьми обращениям, среди которых несколько из Северной столицы. В Петербурге управляющим компаниям вынесли предписания, а одной УК объявили предостережение за нарушение правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.

В апреле ФАС добилась установления недискриминационного доступа к инфраструктуре для операторов связи в ЖК "ПИК" в Петербурге. Провайдер "Ловител" разработал и разместил на сайте порядок доступа.

В декабре сообщалось, что девелоперская компания "ПИК" нарушила антимонопольное законодательство. По данным ФАС, компания ограничивала доступ сторонних провайдеров в свои жилые комплексы и в домах работает единственный оператор. Из-за этого в марте 2025 года после DDoS-атаки у жителей пропал интернет и перестали работать домофоны.