06:5018 сентября 2026
На этой неделе комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) обнародовал акт государственной историко–культурной экспертизы проектной документации по объекту "Дача Гербель с участком" на Межозёрной ул., 4, в Петербурге.
Новый проект был вынесен на экспертизу спустя 5 лет после решения суда об обязании восстановить здание–памятник.
Площадь здания составляла около 180 м2, площадь земельного участка — 0,24 га. В 2013 году собственником стал Игорь Кочеров, который приобрёл постройку на основании договора купли–продажи.
В период 2013–2015 годов здание дважды горело. В 2020 году была проведена выездная проверка, показавшая, что "объект культурного наследия регионального значения “Дача Гербель с участком” утрачен, поверхность участка в границах объекта выровнена песком, каких–либо элементов, свидетельствующих о наличии объекта, не имеется" (цитата по судебному решению Кронштадтского районного суда 2021 года).
Кроме того, было выявлено, что "неустановленными лицами проводятся работы по строительству здания из железобетонного каркаса и сооружений из металлического каркаса".
В свою очередь в акте историко–культурной экспертизы утверждается, что памятник был демонтирован "из–за аварийного состояния… для восстановления с сохранением предмета охраны".
В феврале 2021 года Кронштадтский районный суд по иску КГИОП обязал собственника "восстановить здание… посредством проведения работ по реставрации в течение 24 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда".
В июне 2021 года проходил государственную историко–культурную экспертизу проект реставрации дачи. Но реализован он не был, и впоследствии в рамках судебного процесса в Кронштадтском районном суде трижды выдавались исполнительные листы. В последний раз — в феврале 2023 года.
Теперь проект переработан по сравнению с тем, что проходил историко–культурную экспертизу в 2021 году. Изменена конструктивная схема воссоздаваемого здания (на полностью бескаркасную, более соответствующую исторической). Кроме того, документ приведён в соответствие с новым предметом охраны. Будущее назначение постройки в новом акте историко–культурной экспертизы не указывается (прежде оно было прямо определено как индивидуальный жилой дом).
Компания–проектировщик осталась прежней — ООО "Восстановление".
“
"Проектируемое здание — двухэтажное, с чердаком, башней с шатровым завершением, со скатной кровлей", — рассказывается в акте историко–культурной экспертизы.
"Дача Гербель с участком" охраняется как объект культурного наследия регионального значения. Здание располагается примерно в 80 метрах от Среднего Суздальского озера. Постройка датируется концом XIX века, она принадлежала до Октябрьской революции гофмейстеру Сергею Гербелю. В советское время здесь были коммунальные квартиры.
"ДП" направил вопросы в ООО "Восстановление" и в КГИОП.
