Фитнес-клуб напротив Смоленского кладбища в Петербурге получил разрешение

Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на строительство спортивного клуба на Малом проспекте Васильевского острова, у дома 68, корпус 3, следует из документа ведомства.

Фитнес-клуб разместится напротив Смоленского православного кладбища. Разрешение действует до 14 сентября 2031 года. Застройщик — АО "Глобал Фитнес".

Здание будет девятиэтажным (включая один подземный этаж) высотой 32,9 м. Общая площадь составит 6 353,2 м2, площадь застройки — 493 м2. На эксплуатируемой кровле предусмотрена терраса площадью 804,1 м2.

Проект разработало ООО "Бюро Вижен". Экспертизу проектной документации проводили ООО "Центр консалтинга и экспертиз им. Плетцер" и ООО "РусРегион".

По данным "Контур.Фокус", АО "Глобал Фитнес" зарегистрировано в январе 2025 года. Генеральный директор и единственный владелец — Максим Опалёв. Он же возглавляет ООО "УК "Доход" (до июля 2026 года — ООО "Сенатор недвижимость СПб"). С июля 2026 года эта компания на 50% принадлежит Александру Леушину ("Строительный холдинг "Сенатор"), ещё 50% — у ООО "Главстройпроект".

В июне 2025 года КГИОП согласовал проект строительства объекта для занятий спортом в помещениях на Малом проспекте В. О. Тогда на участке располагалась автостоянка, а рядом находится апарт-отель Next, построенный "Евростроем" в 2020 году. Максимальная высота зданий предусматривалась до 35,9 м от уровня земли, эксперты оценивали площадь спорткомплекса в 2,1 тыс. м2, а инвестиции — примерно в 300 млн рублей.

В августе аналитики выяснили: прирост рынка фитнес-услуг в Петербурге по итогам июля составил 13%, в Ленобласти — 23%. Примерно половину прироста в городе эксперты объясняют повышением цен, которые выросли на 7%, а остальное — увеличением трафика. В Ленобласти 18 из 23 п. п. также обеспечило повышение цен, остальное — увеличение количества клиентов.