07:0314 сентября 2026
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти рассмотрел иск Межрегионального территориального управления Росимущества по Петербургу и Ленобласти (МТУ) к петербургскому АО "Завод "Лентеплоприбор"" (ЛТП).
Чиновники частично оспаривали план приватизации предприятия, утверждённый в 1995 году в Смольном.
ЛТП был создан на базе советского госпредприятия "Опытный завод "Лентеплоприбор"". Среди прочего имущества акционерному обществу досталось и здание котельной, входящей в исторический комплекс Выборгской бумагопрядильни Г. Смаала в Зеленковом переулке.
По данным открытых источников, ключевой специализацией ЛТП является изготовление программно–временных микроэлектронных устройств. Они необходимы для коммутирования электрических цепей с заданной выдержкой времени. ЛТП был единственным в России производителем такой продукции. В целом же завод разрабатывал и выпускал разные датчики, аппаратуру и инструменты для измерения, контроля и испытаний параметров технологических процессов.
На 2024 год выручка завода составляла 21,9 млн рублей, чистая прибыль — 12,5 млн, указано в "Контур.Фокус". Более свежих данных в открытых источниках нет.
По версии МТУ, приватизация котельной площадью 789 м2 была проведена с нарушением законодательства в части включения в план приватизации оборудования котельной. Поэтому чиновники потребовали вернуть оборудование в собственность РФ, указано в материалах дела.
ЛТП не ответил на запрос "ДП", но в суде представитель завода возражал против удовлетворения иска и говорил о пропуске МТУ срока исковой давности.
Это уже не первый спор ЛТП, вызванный приватизацией котельной.
Так, в декабре 2025 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти установил общедолевую собственность на неё: заводу принадлежит 11 / 50 долей, федералам — 39 / 50. В августе Арбитражный суд Северо–Западного округа оставил решение в силе.
“
"Оборудование учитывалось отдельно от здания, что установлено экспертизой. Здание 1889 года постройки как объект культурного наследия (оно так и не было впоследствии признано памятником. — Ред.) не подлежало приватизации и осталось в федеральной собственности, а оборудование котельной в процессе приватизации передано в собственность ЛТП", — поясняет партнёр юридической компании "Маранц, Соловьёв и партнёры" Александр Соловьёв.
Перечни с указанием каждой единицы оборудования на момент приватизации не требовались, это и вызвало претензии Росимущества — отсутствие чёткого упоминания оборудования котельной в плане приватизации, обращает внимание партнёр адвокатского бюро "Юридическая контора Гессена" адвокат Татьяна Тындик.
Следует отметить, что демонтаж оборудования котельной невозможен без утраты его свойств. Более того, завод непрерывно эксплуатировал это оборудование, в том числе после приватизации, осуществлял модернизацию и реконструкцию котельной.
В итоге Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказался передать оборудование котельной в собственность РФ. При этом он отметил: иск чиновников направлен на преодоление и пересмотр решений, установивших долевую собственность на котельную. Котельная и её оборудование составляют неделимую вещь, и демонтаж оборудования невозможен без утраты его свойств, отмечает Тындик.
“
"В настоящее время вопросы оценки принятого по делу решения и его апелляционного обжалования обсуждаются. В случае обжалования решения позиция МТУ Росимущества будет изложена в апелляционной жалобе, пояснениях в судебном заседании", — сообщила "ДП" руководитель МТУ Росимущества Елена Фёдорова.
В Петербурге немало предприятий, приватизированных в 1990–х годах. И многие из них могут быть связаны с памятниками. По оценке Соловьёва, для таких предприятий текущая практика влечёт риск возникновения споров с Росимуществом, что, в свою очередь, означает риски при заключении сделок в отношении имущества.
