16:2425 августа 202616:24
16:2425 августа 2026
В преддверии своего 70-летия президент ГК "Адвекс. Недвижимость" Александр Романенко вновь поднял вопрос о необходимости принятия закона о риэлторской деятельности. По мнению эксперта, отсутствие жестких профессиональных стандартов создает риски для потребителей и препятствует развитию цивилизованного рынка.
Последствия либерализации 2001 года.
Главной проблемой современной отрасли Романенко считает последствия отмены лицензирования риэлторской деятельности, произошедшей в 2001 году.
“
"Государство стремилось к либерализации экономики, но этот подход сработал лишь там, где уже была сформирована высокая культура ведения дел. В риэлторском бизнесе такой базы не было. В итоге профессия стала доступна каждому, кто заказал визитки, что привело к появлению множества некомпетентных игроков и, как следствие, к случаям потери гражданами своей собственности", — отмечает Александр Юрьевич.
Профессиональный ценз как гарантия безопасности.
Сегодня добросовестные участники рынка пытаются регулировать отрасль самостоятельно: Ассоциация риэлторов СПб и ЛО проводит добровольную сертификацию, однако, по мнению президента "Адвекса", этого недостаточно.
Романенко настаивает на введении государственного регулирования, которое установило бы "порог входа" в профессию. Он проводит прямую аналогию с институтами адвокатуры и нотариата:
"Человек, выбирающий эту стезю, должен обладать профессиональной подготовкой и быть "на виду". Мы же не доверяем защиту своих интересов в суде случайным людям. Почему же в сделках с недвижимостью, где на кону стоят огромные суммы и жилье, ситуация иная?"
Вектор на защиту клиента.
Позиция Александра Романенко заключается в том, что закон о риэлторской деятельности — это прежде всего инструмент защиты прав потребителя. Современный риэлтор, по его убеждению, — это не просто посредник, а квалифицированный специалист, несущий ответственность за чистоту и безопасность сделки.
В юбилейный для себя год эксперт призывает профессиональное сообщество и законодателей к диалогу. По его мнению, только через создание правовых актов, закрепляющих обязанности сторон и требования к квалификации агентов, можно повысить общую культуру рынка и вернуть доверие граждан к институту риэлторства.
