Группа "Самолет" подтверждает выполнение взятых на себя обязательств и продолжает реализацию ключевых проектов жилищного строительства в Петербурге и Ленинградской области. Об этом представители девелопера сообщили "ДП", комментируя обращение компании за помощью к федеральным властям.
Компания обратилась за государственной поддержкой в форме стабилизационного кредита. Это позволит не допустить кратной индексации цен на строящиеся квадратные метры, подчёркивает девелопер.
Генеральный директор "Самолета" Анна Акиньшина в письме председателю правительства Михаилу Мишустину отметила, что компания, "понимая ответственность перед дольщиками, государством и инвесторами", предпринимает все возможные меры для обеспечения устойчивой и эффективной работы группы.
В обращении также сказано, что использование механизмов государственной поддержки для оптимизации финансовой модели в условиях жёсткой денежно-кредитной политики является распространённой рыночной практикой для многих отраслей, особенно для крупных и системообразующих компаний.
С 2020 года "Самолет" включён в перечень системообразующих застройщиков, который формирует Минстрой при участии других федеральных ведомств. Как говорят участники рынка, нахождение в этом перечне даёт возможность оперативно взаимодействовать с государством, в том числе по вопросам проектного финансирования, получения стабилизационных мер поддержки и координации с банками.
“
"Для дольщиков это означает дополнительный уровень защиты: государство рассматривает такие компании как приоритетные с точки зрения завершения строительства и недопущения сбоев по передаче жилья", — говорит исполнительный директор Restate.ru Андрей Добрый.
В пресс-службе компании пояснили, что всего за год "Самолет", согласно операционным результатам, смог снизить корпоративный долг на 28 млрд рублей и повысить долю обеспеченного долга с 71% в 2024 году до 78% в 2025 году.
"В целях повышения устойчивости компания успешно реализует свой земельный банк, монетизирует непрофильные активы, использует взвешенный подход к выводу новых объёмов, исходя из гарантированной рентабельности и востребованности проекта", — говорится в официальном сообщении компании.
В настоящее время в Петербурге "Самолет" реализует проекты в рамках программы "Развитие застроенных территорий", по которой жилищные условия уже улучшили более 1 тыс. семей. Всего за время реализации программы в Петербурге были снесены 103 ветхих дома, что позволило освободить территории под современную застройку и инфраструктуру.
В Ленобласти девелопер работает в рамках программы комплексного развития территорий.
По словам экспертов, длинные и капиталоёмкие проекты первыми попадают под пересмотр сроков. Это означает замедление комплексного развития территорий, когда жильё вводится быстрее, чем сопутствующая инфраструктура, либо откладывается весь проект целиком.
“
"Я думаю, что правительство окажет меры поддержки "Самолету" для эффективного продолжения деятельности компании. Ответ не последует быстро, потому что это прецедент в текущих реалиях, и реакции, безусловно, ждёт весь рынок страны, особенно профессиональное сообщество. Учитывая масштаб компании, мы понимаем фокус правительства на урегулировании данного вопроса", — уверена бизнес-партнёр сервиса TrendAgent Мария Иванова
