Ставки аренды складских площадей в Петербурге стремятся к трёхлетнему минимуму. После периода бурного роста такое охлаждение особенно бросается в глаза. Общие платежи по договорам с учётом OPEX и НДС в 2026 году будут расти, несмотря на рост вакансии и замедление объёмов ввода, отмечают собственники.
Средневзвешенная запрашиваемая ставка качественных складских объектов по итогам 2025 года сохранится на уровне 2024–го или незначительно снизится. Разные аналитики дают разные цифры, но сходятся в том, что после периода активного роста ставок последних лет (с 2022 по 2025 год они выросли более чем на 90%) очень заметны стагнация и снижение 2025–го.
На 2026 год эксперты предрекают минимальные изменения, в зависимости от ситуации — незначительный рост или снижение.

