Складской рынок Петербурга охладился после бурного роста

Автор фото: Сергей Ермохин/"ДП"

Ставки аренды складских площадей в Петербурге стремятся к трёхлетнему минимуму. После периода бурного роста такое охлаждение особенно бросается в глаза. Общие платежи по договорам с учётом OPEX и НДС в 2026 году будут расти, несмотря на рост вакансии и замедление объёмов ввода, отмечают собственники.

Средневзвешенная запрашиваемая ставка качественных складских объектов по итогам 2025 года сохранится на уровне 2024–го или незначительно снизится. Разные аналитики дают разные цифры, но сходятся в том, что после периода активного роста ставок последних лет (с 2022 по 2025 год они выросли более чем на 90%) очень заметны стагнация и снижение 2025–го.
На 2026 год эксперты предрекают минимальные изменения, в зависимости от ситуации — незначительный рост или снижение.

Статья доступна только для подписчиков

В подписку включено:
  • Еженедельная рассылка закрытых авторских аналитических материалов.
  • Доступ к закрытым авторским аналитическим статьям.
  • Доступ к журналам и рейтингам «ДП».
  • Размещение в каталоге «Кто Есть Кто».
  • Свежий номер «Reader–версии» и доступ к архиву.
На нашем сайте используются cookie-файлы. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением и Политикой о конфиденциальности.