17:0503 июля 202417:05
192просмотров
17:0503 июля 2024
Президент, председатель правления Сбербанка Герман Греф высказал мнение, что программа льготной ипотеки действовала дольше необходимого.
Кроме того, Греф сравнил льготную ипотеку со стимулирующими веществами для организма, которыми нельзя злоупотреблять. Такие заявления глава Сбера сделал во время Финансового конгресса Банка России в среду, 3 июля.
“
"Любые такого рода программы — это как любые программы стимулирования нашего организма. Если ты выпил что-то такое и пробежал стометровку, после этого желательно прекращать приём, иначе позже это очень дорого обойдётся. А уж если около 2 лет принимать стимулирующие препараты, то потом тебе придётся уже выходить с помощью специалиста из этой истории", — предположил Герман Греф (цитата по ТАСС).
Он признал, что программа была необходима после пандемии, однако из-за её неоднократного продления доступность жилья упала на 10%. Доходы, сообщил Греф, выросли в основном у девелоперов.
Председатель правления Сбера предположил, что рынок "поболеет" пару лет. В этот период продолжит снижаться доступность жилья, тяжело будет и застройщикам, и банкам. Однако Греф считает, что последствия не станут слишком драматичными.
С приемлемой ключевой ставкой никаких специальных программ не потребовалось бы, тогда не возникали бы потребности в условном допинге и прочих преодолениях, считают в ГК "ПСК".
“
"Пока же ЦБ пытается бороться с высокой инфляцией через двухзначную ключевую ставку, прямо сообщая, что ставит целью охлаждение рынков. Что в целом противоречит сложившейся логике экономического развития", — отмечает коммерческий директор ГК "ПСК" Сергей Софронов.
Сбербанк ещё с 21 июня прекратил приём заявок и запись на сделки по ипотеке с государственной поддержкой. В то же время банк продолжал приём заявок от желающих оформить ипотеку для покупки жилья по программе для IT-специалистов, хотя и приостановил выдачу таких кредитов.
Эпоха льготной ипотеки завершилась 1 июля 2024 года. Нишевые программы поддержки остаются, но основной массе жителей страны придётся привыкать к ставкам в районе 20%. Или откладывать приобретение жилья до лучших времён. Пессимисты уже прогнозируют падение рынка на 20-40%.
