Особняк Нарышкиных-Трубецких на улице Чайковского и склады на Трамвайном проспекте, которые принадлежат обанкротившийся реставрационной компании "Интарсия", выставили на аукцион. Об этом говорится в Едином реестре сведений о банкротстве.
Имущество оценили практически в 2 млрд рублей. В него входит особняк Нарышкиных-Трубецких на улице Чайковского, 29А (5,1 тыс. кв. м), и 2,1 га на Трамвайном проспекте, 32А, где расположены склады общей площадью 11,3 тыс. кв. м. Начальная цена исторического здания — 1 млрд рублей, земли — 920,7 млн. Аукцион состоится 5 июня.
Эксперты считают цену объектов завышенной, пишет "Ъ-СПб". Однако, по словам конкурсного управляющего ООО "Интарсия" Алексея Николаева, это место может быть интересно инвесторам, желающим иметь арендный бизнес.
Также, по словам заместителя руководителя петербургского филиала IBC Real Estate Александра Волошина, на территории есть место для строительства дополнительных складов. Это позволит продавать площади маркетплейсам для улучшения логистики.
Ещё один вариант использования свободного места — строительство жилого комплекса комфорт-класса на 30 тыс. м2, что потребует инвестиций в 3 млрд рублей, по подсчётам партнёра Rusland SP Дмитрия Лехмуса.
"Интарсия", совладельцем которого является Виктор Смирнов, была одним из крупнейших игроков реставрационного рынка. Однако в 2016 году компанию признали банкротом.
Одним из последних его проектов была реконструкция особняка Лобановых-Ростовских (Дом со львами) под пятизвёздочный отель Four Seasons. Для "Интарсии" проект закончился уголовным делом по ст. 160 УК (растрата) и ст. 30, 159 (покушение на мошенничество).
По версии следствия, при реконструкции было похищено 320 млн рублей и предпринята попытка похитить ещё почти 400 млн рублей. Подробности — в материале "Делового Петербурга"
Холдинг "Интарсия" раскололся на несколько компаний ещё в 2015 году, на строительном рынке остались две фирмы холдинга. Южная тёзка получила господряд на проектирование крупного медицинского центра в Крыму, а бывшее ООО "СК "Интарсия" переименовали в "Трансепт групп".
