Министерству строительства поручили разработать альтернативный механизм финансирования строительства жилья с привлечением средств дольщиков. Ведомство должно также предусмотреть возможность возведения социальных объектов за счёт снижения процентной ставки.
Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на решение по итогам совместного заседания комиссии Госсовета по направлению "Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда" и комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Также до 1 июня 2024 года Минстрой должен подготовить предложения, как увеличить финансирование жилищных программ для льготников и как восстановить институт технического учёта жилищного фонда.
Кроме того, чиновникам до лета нужно разработать стандарты в сфере управления многоквартирными домами, предложения об изменении ценообразования в сфере коммунальных услуг с учётом роста минимальной оплаты труда, минимальной зарплаты в субъекте и среднего уровня заработной платы в регионе.
Также правительству предстоит пересмотреть нормативы инсоляции жилых домов и социальных объектов.
С 1 июля 2019 года российские застройщики не могут привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства на покупку жилья хранятся на банковских счетах эскроу, а строительство идёт за счёт банковских кредитов. Получить деньги дольщиков застройщики могут только после сдачи объекта.
Как писал "Деловой Петербург", российские законодатели ищут рыночную замену программе льготной ипотеки с господдержкой, которая закончится в июле. Госдума в марте в очередной раз подступится к инициативе запустить в стране жилищные депозиты.
Также в Госдуме обсуждают идею полного отказа от норм инсоляции в жилых помещениях. Нормативы неоднократно сокращались, и для девелоперов это возможность застраивать участки более плотно.
