Как стало известно "ДП", "Газпром" планирует возвести на уже созданной территории намыва образовательное учреждение на 1650 учеников. Согласно официальным характеристикам, это будет "объект дошкольного, начального и среднего образования — школа на 1650 мест с бассейном". Проект будет реализован на участке, ограниченном улицами Гончарова и Лисянского, Вилькицким бульваром и бульваром Головина, между жилыми комплексами Golden City и "Я — романтик". Территория квартала превышает 9 га. Рядом со школой появится также спортивный комплекс с катком.
Согласно градплану от 2020 года, основной вид разрешённого использования этого участка — деловое управление. Градплан (есть в распоряжении "ДП") выдавался ООО "ЯрРенПрестиж", которое принадлежит турецкому АО "Десна Гайрименкуль Ятырым".
По оценке участников рынка, "Газпром" приобрёл права на участок у турецкой стороны за сумму около 4 млрд рублей специально под школьный проект. В Фонде поддержки социальных инициатив "Газпрома" не ответили на запрос "ДП".
На прошлой неделе этот фонд получил от комитета по градостроительству и архитектуре Санкт–Петербурга задание на разработку изменений в проект планировки территории со сроком исполнения до июля 2024 года.
"Газпром" давно искал участок под строительство школы, рассчитывая реализовать масштабный проект, рассказывают брокеры. На сегодняшний день компания может похвастаться одним частным образовательным учреждением в Петербурге — это "Газпром школа Санкт–Петербург" на Крестовском проспекте. Её строили на городской земле, которую компании передали в аренду. Школа открылась в 2021 году, она рассчитана только на детей сотрудников компании в количестве 825 человек. Её площадь — около 30 тыс. м2. Инвестиции в этот проект составили не менее 3 млрд рублей.
Первую школу "для своих" "Газпром" построил в Москве, на Новочерёмушкинской улице. В связи с переездом холдинга в Северную столицу и был задуман новый объект, рассказывают "ДП" знакомые с проектом источники.
Помимо школы на намыве монополист давно готовит проект строительства в Зеленогорске, под который планируется вырубить лесной участок рядом с заказником "Озеро Щучье". Против выступают местные жители. Речь идёт о возведении школы общей площадью 165 тыс. м2 на 2 тыс. учеников со спальными корпусами. Смольный обещал проекту согласование в ускоренном режиме.
Летом прошлого года стало также известно, что "Газпром" хочет построить общеобразовательную школу на 1650 учеников на территории стадиона "Динамо" на Крестовском острове. Это следует из текста поправок, поданных компанией в проект нового генерального плана Петербурга. Согласны ли чиновники вывести участок под неё из рекреационной зоны, пока неизвестно.
Напомним, что связанная с Газпромбанком компания "Мега–Инвест" участвует по концессии в строительстве школы на 1375 учеников на Морской набережной. Финансировать проект будет непосредственно Газпромбанк.
Появление на намыве элитной школы (предположительно, она будет именно такой), безусловно, добавит престижа этой территории. Она пока не может похвастаться высоким статусом из–за нехватки социальной и другой инфраструктуры, объектов благоустройства и из–за неоднозначной архитектурной ценности построенных домов, отмечают брокеры. Напомним, что в южной части намыва также планируется строительство штаб–квартиры Сбербанка.
