Аналитики рассказали, за что платят петербуржцы при покупке жилья в новостройке

Изучив мнение респондентов и рынок недвижимости, эксперты назвали несколько факторов, влияющих на выбор ЖК.

Так, для петербуржцев, рассматривающих приобретение квартиры комфорт-класса, принципиальное значение имеет социальная инфраструктура, а конкретно, ее удаленность от дома. Район проживания для них не столь важен, однако проблем с тем, чтобы добраться до метро или остановки общественного транспорта, возникать не должно. При этом наличие транспортной инфраструктуры становится решающим фактором при сравнении комплексов — из двух проектов в одном районе скорее выберут тот, что ближе к метро.

Для покупателей жилья бизнес-класса важны статусность локации и быстрый доступ к ключевым транспортным узлам и центру города, а также социальная и бытовая инфраструктура, при этом школы, детские сады, магазины и спортзалы поблизости должны быть на уровне выше среднего.

Клиенты в комфорт-классе предпочитают жилье с готовой отделкой. При этом они хотят иметь возможность выбора из нескольких вариантов. Внешний вид самого жилого комплекса для таких покупателей не имеет особого значения. Клиенты в сегменте "бизнес", напротив, обращают внимание на архитектуру проекта. Предпочтительными для них являются проекты с небольшим количеством этажей и продуманными планировками. Отделка таким клиентам не нужна, зато важна высота потолков — не менее 3-х метров.

Одним из новых критериев, набирающих обороты, является безбарьерная среда. На это обращают внимание, в первую очередь, семейные пары, которые планируют завести детей или недавно стали родителями.

Также клиенты относят к преимуществам жилого комплекса, которые при других равных условиях влияют на покупку, наличие современных детских площадок, зеленых зон и закрытый от машин двор.