11:0326 декабря 201911:03
52просмотров
11:0326 декабря 2019
Аналитики группы компаний Active проанализировали рынок элитного жилья Петербурга и выяснили, что спрос в 2019 году оставался невысоким в условиях стабильного предложения. А годовой прирост уровня цен - составил около 5%.
По оценкам экспертов группы компаний Active, наибольшим спросом в этом году у покупателей на вторичном рынке элитного жилья пользовались квартиры площадью от 120 до 160 кв. м. с двумя-тремя спальнями и большой гостиной стоимостью от 20 млн. руб до 35 млн. руб.
49% от общего предложения рынка - составили объекты от 20 до 50 млн. руб. Значительную долю предложения занимали объявления о продаже квартир стоимостью от 15 до 30 млн. руб. (14%) и от 40 до 50 млн. руб. (17%). Квартиры, цена на которые превысила 90 млн. руб., заняли только 2% от общего объема предложения.
Стоимость квадратного метра в премиальном сегменте вторичного рынка в течение 2019 года изменилась незначительно. Годовой прирост уровня цен - составил около 5%. Стоимость квадратного метра в среднем составила – 348 тысяч рублей.
Самый большой выбор элитного жилья сегодня сосредоточен на Петроградской стороне и Петровском острове - 67% от общего количества объявлений в городе. А наиболее дорогие объекты вторичного рынка со стоимостью квадратного метра более 800 000 руб./кв.м. располагались на Дворцовой набережной и набережной Кутузова, набережной реки Фонтанки, Крестовском острове и Песочной набережной.
Для справки:
Группа компаний Active основана в 2007 году. В настоящее время является многопрофильным холдингом, объединяющим под брендом Active ряд проектов в сфере недвижимости: сервис "Арендафон" специализируется на аренде жилой недвижимости, агентство недвижимости "Штаб квартир" - продажа жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке, подразделение Activе elite – продажа и аренда жилой недвижимости, подразделение Activе commercial – продажа и аренда коммерческой недвижимости.
