Новостройки Петербурга опять выросли в цене

Мария Бент, главный аналитика BN.ru:

– Средняя цена предложения в строящихся домах класса масс-маркет на конец октября составила: студий и однокомнатных квартир – 4,6 млн руб., двухкомнатных – 6,9 млн руб., трехкомнатных – 9,6 млн руб.

Самое дорогое строящееся жилье предлагается в Петроградском и Центральном районах. Средняя цена квадрата жилья в них – от 170,3 тыс. до 197,9 тыс. руб. Самые дешевые квартиры – в Красногвардейском и Невском районах, квадратный метр жилья в них стоит в среднем от 94,8 тыс. до 108,3 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и класса жилья.

Ольга Ульянова, директор департамента рекламы и маркетинга ГК "Полис Групп":

– Одним из основных факторов повышенной активности граждан стали инфляционные ожидания, связанные в первую очередь с постепенным выводом девелоперами на рынок объектов с проектным финансированием. Ипотека продолжает оставаться драйвером рынка – сегодня до 70% продаж девелоперов приходится на ипотечные сделки.

Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО "Балтийская жемчужина":

– Рост цен, помимо подорожания материалов и услуг, применяемых в строительстве, в первую очередь вызван переходом на новую схему работы с использованием счетов эскроу. Все чаще и в большем объеме девелоперы вынуждены обращаться в банк за проектным финансированием, что увеличивает цену жилья на стоимость кредитных денег

Ирина Соловьева, коммерческий директор "Эталон ЛенСпецСМУ" (входит в Группу "Эталон"):

– Пик покупательской активности традиционно приходится на четвертый квартал. В этом году спрос дополнительно стимулирует и продолжающееся снижение ипотечных ставок.

Полный отчет об общих тенденциях на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет на портале BN.ru.