Михаил Голубев рассказал о своем видении перспектив строительной отрасли

Прошедший год ознаменовался многими важными событиями, настраивающими строительную отрасль на позитивные перемены. Россия продвинулась в рейтинге DoingBusiness в общем зачете, и, что очень важно, в строительстве с 115 на 48 место. Продолжается упорная работа по доступу малого и среднего бизнеса к госзакупкам и закупкам у монополий, внедряется, одновременно оптимизируясь под контролем предпринимательства, программа Трансформации делового климата (ТДК).

Но опять идут новые изменения, последствия которых предстоит пережить. Особо значимые - переход на работу с использованием эскроу-счетов, а также новации в Градостроительный кодекс РФ и классификатор видов разрешенного использования участков, влияющие на принципы развития территорий, систему выдачи разрешительной документации для строительства, параметры и виды застройки. Рынок ждет ценовая турбулентность, банкротства и ожидаемое очищение с переходом на новое качество проектов.

Малоэтажный жилой комплекс "Прибрежный Квартал" в Лисьем Носу является интегратором различных технологий в области урбанизма, архитектуры и строительства, мы используем множество разных новаций. Это касается и производства, и так называемых soft-технологий социально-коммуникационного характера. Мы начали сотрудничество с Первым городским цифровым акселератором (CDA), созданным "Клубом лидеров" при поддержке Администрации Санкт-Петербурга. Там работаем с стартап-компаниями VITEX (пленочные системы нагрева для экстремальных условий эксплуатации), LEGO 2035 (конструкции для мобильного жилья и коммерческого характера), а также с ИМПУЛЬС-ИНТЕРНЕТ МАШИН (IoT - технологии в эксплуатации жилья).

В производстве широко используем композитную арматуру и передовые марки бетона с добавками, который нам поставляет компания, "заливающая" бетон на небоскребе Лахта-Центра. В коммуникационных технологиях "Прибрежный Квартал" работает над приемами тактического урбанизма, которые дают возможности объединения личных и общественных запросов при развитии территории, ландшафтного дизайна и благоустройства. Также думаем над программами арендного жилья с использованием колливингов и флэтшэринга. С мебельной фабрикой NEXTFORM работаем по развитию студии кастомизированного дизайна жилья.

От ограничений к пространству возможностей для строителей Санкт-Петербурга и страны! С Днем Строителя 2019!