Сегодня стартовали продажи в новом жилом комплексе бизнес–класса Promenade в Адмиралтейском районе Петербурга от холдинга «Аквилон Инвест». Эксперты уже назвали проект одной из самых ожидаемых премьер года.
Проект бизнес–класса общей площадью около 70 тыс. м2 состоит из корпусов переменной этажности, включающих как квартиры, так и апартаменты. Общее количество лотов — 652. Завершить возведение объекта планируется в конце 2021 года.
Как отмечает заместитель генерального директора КЦ «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева, ЖК Promenade можно с уверенностью назвать премьерой года в своей локации. Проект реализуется на землях бывшего молочного завода «Петмол» в рамках масштабного проекта редевелопмента территорий «Измайловская перспектива» в непосредственной близости от станции метро «Фрунзенская».
«Территория «Петмола» и в целом более масштабного проекта реновации «Измайловская перспектива» — ценнейшие участки в самом центре, в пешеходной доступности от исторических достопримечательностей и парадных набережных. Разрабатывая проект в такой локации, необходимо соблюсти баланс между объемом жилой недвижимости, коммерческой и социальной инфраструктуры, привнести в квартал новые общественные пространства, которые притягивали бы людей, создать места для общения, прогулок», — отмечает Ольга Трошева. ЖК Promenade строится на основе именно этих принципов.
По словам директора по развитию строительно–инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» Виталия Коробова, еще одна особенность локации — ограниченное предложение недвижимости. «Мы застраиваем здесь последний свободный участок. С завершением возведения комплекса будет сформирован новый архитектурный облик и стиль жизни в этом районе», — подчеркивает Виталий Коробов.
Promenade решен в традиционном для Московского проспекта неоклассическом стиле, который в контексте современности обретает новые динамичные формы. Проект был разработан архитекторами студии «ВЕК» Владимиром Горбуновым, Евгением Федоровым и Евгением Русаковым — авторами целого ряда неоклассических зданий в Северной столице. Горизонтально фасад разбит декоративными поясами с шагом в два этажа, а верхняя часть здания визуально облегчена за счет чередования остекленных поверхностей с тонкими пилястрами.
В состав комплекса войдут семь корпусов высотой 9–16 этажей с подземными паркингами. Покупателям предложат широкий ассортимент планировочных решений, от компактных квартир–студий площадью 23,5 м2 до видовых пятикомнатных резиденций метражом 156 «квадратов». Среди многообразия планировок — редкие для рынка лоты с остекленными в пол эркерами или террасами больших площадей.
Благодаря расположению Promenade большая часть квартир и апартаментов будут видовыми. С верхних этажей видны панорамы исторического центра, купола Троицкого и Исаакиевского соборов, Московский проспект. Квартиры будут передаваться с отделкой White Box. При желании клиент может дополнительно заказать качественную чистовую отделку в одном из трех вариантов цветовых решений: «ваниль», «шоколад» или «графит». Апартаменты выставлены на продажу сразу с полной чистовой отделкой — три типа интерьера на выбор покупателя.
Планировки разработаны по принципу «разумные метры»: помещения максимально функциональны и построены с учетом требований современных горожан. В квартирах нет длинных коридоров и темных тупиков, съедающих жилое пространство, предусмотрены просторные кухни–гостиные, места для встроенных систем хранения, гардеробные, мастер–спальни, большие окна с подоконником на уровне всего 60 см от пола. Кроме того, отличительными характеристиками Promenade станут улучшенная шумоизоляция, балконы и лоджии с выделенным местом для установки кондиционера. В каждой парадной предусмотрены места для колясок, на минус 1-м этаже — сити–боксы для хранения сезонных вещей, спуститься к которым можно будет на лифте.
Особая гордость комплекса — большое пространство для отдыха жителей — просторный променад, образованный системой сквозных арок и уютных площадей с фонтанами. Во внутренних дворах будут установлены безопасные детские игровые площадки, зона workout, площадка для игры в петанк.
При создании дворовых пространств будут использованы элементы французского стиля. «Территория между корпусами станет камерным закрытым пространством для отдыха жильцов, свободным от машин. Будущие жители оценят уютные внутренние дворы с обилием зелени и цветов. В проекте появится «Площадь роз» с розарием и «Лавандовая площадь» с лавандовыми цветниками. И на той и на другой будут фонтаны и удобные скамейки для отдыха. Здесь можно будет не только отдохнуть и насладиться благоуханием цветочных ароматов, но и попробовать свои силы в популярной во Франции игре — петанк», — рассказала директор по маркетингу и рекламе холдинга «Аквилон Инвест» Надежда Зотова.
На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для магазинов, ресторанов, отделений банков, салонов красоты, фитнес–студий и других объектов. Дополнит внутреннюю инфраструктуру детский клуб, оснащенный всем необходимым для игр и развития юных жителей. Помещение клуба будет передано в собственность жильцов. Здесь можно будет провести время в непогоду, устроить праздник, организовать развивающие занятия или мастер–классы.
Комплекс строится в рамках нового стандарта качества «Аквилон Инвест» — 4Е. Подход объединяет четыре основных принципа прогрессивного девелопмента: энергоэффективность, экологичность, эргономику и экономию при последующей эксплуатации дома. К примеру, при строительстве зданий применяются современные ресурсосберегающие инженерные и технические решения, в частности новая энергосберегающая система утепления домов «Термо–S», позволяющая до 40% снизить затраты жильцов на отопление.
Здания оснащаются комплексом умных систем для дома in–Home, который предлагает широкий функционал по взаимодействию с управляющей компанией и возможностям контроля за квартирой с экрана мобильного приложения.
На старте продаж — самые выгодные условия покупки. Сейчас стоимость лотов начинается всего от 4,5 млн рублей.
8 (812) 34–111–11
