dp.ru Все статьи автора
19 июля 2019, 13:34 178

Минфин РФ не согласился с выводами АКРА об угрозе ипотечного кризиса в России

Минфин РФ не согласился с выводами АКРА об угрозе ипотечного кризиса в России
Минфин РФ не согласился с выводами АКРА об угрозе ипотечного кризиса в России
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

Вывод Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) о том, что России может грозить ипотечный кризис, аналогичный произошедшему в США, не имеет под собой оснований, заметил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.

Греф заявил о "неожиданной рецессии" и предсказал снижение ипотечных ставок

Греф заявил о "неожиданной рецессии" и предсказал снижение ипотечных ставок

314

"Рассуждения об ипотечном кризисе в России и аналогии с США не имеют под собой никаких оснований", — отметил Моисеев (цитата по "РИА.Недвижимость").

18 июля аналитики АКРА опубликовали исследование "Как избежать ипотечного кризиса в России". В нем приводились сведения, которые свидетельствовали, что ипотечный рынок в России развивается по рисковой модели, которая в случае кризиса потребует из бюджета от 0,9 трлн до 1,5 трлн рублей на покрытие дефолтов.

Моисеев заметил, что на российском ипотечном рынке практически не выдаются займы без первоначального взноса, в отличие от американского рынка.

В исследовании сообщалось, что основным инструментом, используемым в настоящее время для решения задач по выполнению майских указов президента России по улучшению жилищных условий, является программа "Фабрика ИЦБ ДОМ.РФ". В ее основе лежит механизм однотраншевых "агентских" ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), выпускаемых американскими институтами развития Fannie Mae и Freddie Mac.

"Модель работы Fannie Mae и Freddie Mac стала одной из главных причин распространения кризиса в масштабах экономики США и в мире в целом в 2007-2009 годах. "Агентские" ИЦБ, в отличие от модели классической многотраншевой секьюритизации, не способны создать оптимальные условия для развития российского рынка ипотеки", — отметили аналитики АКРА. С исследованием можно ознакомиться здесь.

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Новости партнеров
Реклама