10:4504 февраля 201910:45
53просмотров
10:4504 февраля 2019
С 01 января 2019 года вступил в законную силу Федеральный закон от 29.07.2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации". В соответствии с вышеуказанным законом дачные хозяйства уходят в небытие, а им на замену приходят: Садоводческие некоммерческие товарищества и Огороднические некоммерческие товарищества. При этом зарегистрированные ранее 01 января 2019 года некоммерческие садоводческие, огороднические объединения граждан в соответствии с новым законом не требую реорганизации. Их приведут в соответствие с законом с первыми изменениями в документы товарищества. Изменения коснутся непосредственно кооперативов, которые необходимо будет перевести в товарищества.
Для садоводов изменения прежде всего связаны с тем, что теперь они вправе строить на своих участках жилые дома, а также регистрироваться в них, что позволит в дальнейшем записывать детей в сады, школы, поликлиники, голосовать, платить налоги, поскольку новые дома и правообладатели окажутся в ЕГРН.
Огородникам же будет позволено держать на своих земельных участках технические постройки, такие как, сараи, теплицы, дровяники, и иные постройки, за исключением жилых домов.
Также со стороны Минфина будут проводиться топографические и аэро-проверки, для выявления неучтенных земельных участков, а также построек на данных участках, при обнаружении данных участков, будут производиться сравнения с данными, указанными в Росреестре. Также будут производиться кадастровые работы для уточнения реальных размеров земельных участков. Также в случае обнаружения незаконных построек в дальнейшем на них будут начисляться налоги.
Юридическая фирма "ЗАЩИТА" оказывает помощь в подготовке и подаче документов для внесения изменении в учредительные документы, в том числе в документы кооперативов и товариществ огородничества и садоводства.
