Сентябрь бурлит: Повышаются цены на квартиры в Санкт-Петербурге

Уже два месяца рынок недвижимости живет в новых условиях, особенно изменения застронули цены на новостройки. Первые итоги после введения поправок в законы "О долевом строительстве" и "О государственной регистрации недвижимости".

Революции не произошло, но застройщики уже поднимают цены. В среднем цена квадратного метра в новостройках Петербурга увеличивается на 1,5-5 тысяч рублей.

Повышения пока не имеют "коврового" характера и касаются только конкретных жилых комплексов и отдельных очередей масштабных проектов. Отреагировал даже элитный сегмент первичного рынка недвижимости, который традиционно является самым инертным. Одна из элитных новостроек, которую уже коснулось повышение цен – жилой комплекс "Петровский квартал на воде". Плановое увеличение цен на квартиры в новостройках связано, в том числе, с продвижением хода строительства.

Уже объявили о повышении цен компании Setl City и "БФА-Девелопмент". О грядущих планах заявил еще ряд застройщиков, среди которых:

• "Группа ЛСР";
• "Лидер Групп";
•  Холдинг AAG;
•  Glorax Development.

Нетривиальный тренд
Репутация застройщика почти перестала влиять на уровень цен на квартиры в новостройках. Если раньше существовала наглядная зависимость, то сейчас действие этого фактора практически стерлось. Большую значимость имеет расположение новостройки, ее окружение, а также инфраструктурная наполненность жилого комплекса. Новый тренд объясняется тем, что на рынке остаются стабильные и надежные девелоперы. Застройщики с подпорченной репутацией естественным образом уходят – они завершают запущенные ранее проекты и не начинают новые.

Совет от "Мир Квартир" 
Напомним, в нашем агентстве вы можете получить независимую консультацию по качеству новостроек и репутации девелоперов, а также выгодные условия для покупки квартир на первичном рынке. Мы продаем недвижимость по ценам застройщиком, кроме того, действуют особые условия лояльности и комплекс дополнительных услуг.