«Петр Великий»: другого шанса может не быть
Высотные жилые комплексы, особенно расположенные непосредственно «на брегах Невы», пока остаются штучным товаром на петербургском рынке недвижимости. При этом количество желающих поселиться на высоте год от года становится больше. Тем, кто предпочитает красивый вид вкупе с престижем и комфортом, стоит поторопиться: группа компаний «РосСтройИнвест» выводит в продажу квартиры в небоскребе «Петр Великий».
В свое время именно ГК «РосСтройИнвест» стала «пионером» высотного строительства в Петербурге, построив первый жилой небоскреб «Князь Александр Невский» высотой 102 м (он уже заселен). Новое высотное здание (100 м, 32 этажа) также строится в Невском районе Петербурга — в 2,5 км от станции метро «Рыбацкое», на самом берегу Невы. Место здесь более чем привлекательное (природная красота, развитая социальная инфраструктура), а ГК «РосСтройИнвест» обеспечит будущим жителям в своем новом жилом комплексе комфорт и безопасность.
Временно доступны
«Вчера было рано, завтра будет поздно» — эти знаменитые слова вождя мирового пролетариата отражают сложившуюся в городе ситуацию с возможностью приобретения квартир в высотных жилых домах. На протяжении трех с лишним веков существования Петербурга мечты о жизни в высотках можно было назвать несбыточными: сначала их строительство запрещал императорский указ о предельной высоте жилых частных зданий, позже — консервативная градостроительная политика, неписаные законы и отсутствие необходимых технологий.
Будущее этого вида жилья также туманно: сегодня в Северной столице действуют ограничения на высотное строительство, кроме того, любые появляющиеся проекты вызывают ярые протесты градозащитников. Несколько застройщиков из-за понижения высотности уже отказались от реализации амбициозных проектов, новых в планах застройщиков практически нет. Каждый новый, полностью согласованный с Администрацией Санкт-Петербурга и общественностью, высотный проект в Петербурге вызывает пристальное внимание потенциальных покупателей. Так что квартиры в небоскребе «Петр Великий», который готовится принять жильцов уже весной 2020 года, — предложение поистине уникальное.
Вперед смотрящий
«Это будет очень яркий красивый дом, — обещает заместитель председателя совета директоров Группы компаний «РосСтройИнвест» Нина Креславская. — Для нас важно, чтобы каждый наш жилой проект имел оригинальный архитектурный облик. Создавая комфортное жилье, мы не забываем и о красоте».
В архитектурную идею жилого комплекса заложены традиции Петербурга, его неповторимый стиль и природное окружение. Здание находится на самом берегу Невы, в том месте, где русло реки уходит вправо, образуя живописную излучину. Дом прекрасно просматривается как со стороны Вантового моста, так и со стороны въезда в город. «Петр Великий», стоящий в створе, становится доминантой и как бы указывает на направление Невы. Форма здания напоминает корабль, нос которого обращен к Неве, при этом средняя часть его выполнена в форме круглого эркера в виде державного скипетра — а на вершине его и впрямь красуется устремленный в небо кораблик. Три полукруглые остекленные лоджии (ассоциация с дорическим ордером) стилистически связывают корпус с соседним зданием — «Екатериной Великой». Фасады отделаны керамогранитной плиткой бежевого и бирюзового цветов, витражным остеклением с повторяющимися рельефными карнизами.
Полезные виды
«Петр Великий» строится на мысу, отсюда будет виден практически весь город. Поэтому архитекторы специально спроектировали дома так, что большинство квартир имеют отличные виды: на реку, на Вантовый мост, на лесопарковую зону.
«Жителям больших городов известно, как важен вид из окна для хорошего самочувствия, — говорит Нина Креславская. — Зелень и вода за окном дают человеку физический и психологический комфорт, это доказано исследованиями ученых. Поэтому во всех квартирах, начиная с третьего этажа, мы сделали просторные балконы либо лоджии площадью до 12 квадратных метров. Сидя на таком балконе с чашкой кофе в плетеном кресле можно любоваться вдохновляющими видами на Неву и заходом солнца. Чтобы жители в полной мере могли наслаждаться окружающими видами, мы сделали панорамное остекление. Оно также позволит сделать квартиры более светлыми — что для жителей Северной столицы немаловажно».
Предполагается, что в хорошую погоду из многих окон будет виден даже Исаакиевский собор (он, к слову, всего на полтора метра выше «Петра Великого»).
Выше классом
Видовые характеристики — не единственное преимущество квартир в корпусе «Петр Великий». Хотя формально дом позиционируется как «комфорт-класс», в нем присутствуют и атрибуты жилья, относящиеся к более высокому классу. Это касается качества строительства, технического оснащения жилья, остекления, лифтов, отделки холлов, наличию в составе жилого комплекса паркинга и гостевых парковок и пр.
«Дом будет ярким и уникальным, — убеждена Нина Креславская. — Мы используем в строительстве «Петра Великого» самые современные технологии, передовые инженерные решения и высококачественные материалы».
Дома будут иметь повышенный класс энергоэффективности «В++», в них будут коммуникационные системы высокого качества и целых пять современных скоростных бесшумных лифтов ведущих зарубежных производителей. В подъездах на первых этажах оборудуют колясочные. Входные группы оформят в классическом стиле: колонны, зеркала, графические портреты Петра I и Екатерины II в стиле гравюр Алексея Зубова, находящихся в Эрмитаже.
Придомовая территория жилого комплекса будет облагорожена и благоустроена, появятся площадки для отдыха взрослых и игр детей, а также для выгула животных.
Особое внимание уделено безопасности: на объекте предусматривается система охранной сигнализации и видеонаблюдение. Предусмотрены помещения для круглосуточной работы консъержей. В комплексе будет также система пожарной сигнализации и автоматическая система дымоудаления.
При этом жителям не придется покидать пределы микрорайона, чтобы отвести ребенка в детский сад, купить продукты или отметить семейное торжество. «Нам не придется обустраивать необходимую жителям социальную инфраструктуру с нуля, она уже существует, — поясняет Нина Креславская, — Но мы продолжим развитие комфортной среды для жителей дома. В жилом комплексе откроется культурно-образовательный центр с музеем русской истории. На первом этаже разместятся встроенные помещения общественного назначения, предназначенные для магазина непродовольственных товаров, магазина продовольственных товаров, аптеки, кафе».
Удобное зонирование
Еще одно преимущество «Петра Великого» — разнообразие и функциональность планировок. «Во всех типах квартир комнаты имеют правильную форму, — поясняет Нина Креславская. — Это удобно для расстановки мебели. В прихожих предусмотрено место для шкафа, а в санузле — зона для стиральной машины».
Планировка однокомнатных квартир (38-44 кв.м) — классическая, проверенная временем: большая комната 15-16 кв.м, кухня 10-13 кв.м и раздельный санузел. Студии (24-30 кв.м) предусматривают как стандартный вариант с минимальной площадью, так и вариант с гардеробной и/или просторной лоджией (до 8,5 кв.м). Вариантов «двушек» — еще больше: видовые с пятнадцатиметровой кухней-столовой и большими окнами; аналогичные с ориентацией во двор; со стандартной кухней 10 кв.м; с просторной гардеробной 5 кв.м или нишей для шкафа-купе. В «трешках» обязательно есть кухня-столовая (не менее 14 кв.м) с большими окнами и панорамой на Неву. Есть варианты не с одним, а с двумя балконами (лоджиями) или с возможностью выхода на балкон/лоджию из каждого помещения.
«Наш проект подразумевает качество на всех уровнях: от проектирования и строительства до эксплуатации здания, — подводит итог Нина Креславская. — Это дом с яркой архитектурой и развернутой инфраструктурой, максимальным набором дополнительных опций. Мы стремимся сделать все, чтобы будущие жильцы своим домом действительно гордились».
