ЦБ прогнозирует падение в 2015 году объема ипотечных кредитов до 40%. В январе 2015 года объем предоставленных рублевых кредитов был на 10% меньше аналогичного периода 2014 года. За январь-февраль снижение составило 25%, а по итогам I квартала – 35%.
Центробанк прогнозирует падение в 2015 году объема ипотечных кредитов до 40% по сравнению с аналогичным показателем 2014 года, отмечается в сообщении регулятора. ЦБ считает, что рынок ипотечного кредитования переходит в новую фазу: кредитная экспансия в данном сегменте сменяется периодом ужесточения требований к потенциальным заемщикам.
По данным ЦБ, в 2014 году было выдано более миллиона ипотечных жилых кредитов на сумму 1,764 трлн рублей. В январе 2015 года объем предоставленных рублевых кредитов был на 10% меньше аналогичного периода 2014 года. За январь-февраль снижение составило 25%, а по итогам I квартала — 35%.
В условиях снижения реальных доходов населения и роста безработицы ЦБ ожидает увеличение доли "плохих" ссуд в портфелях банков. Ухудшение качества кредитного портфеля будет обусловлено значительным объемом выдач ссуд с повышенным уровнем риска, хотя это ухудшение и не будет критичным, отмечает регулятор.
"Согласно результатам стресс-теста, по итогам 2015 года может наблюдаться рост просроченной задолженности по ипотечным ссудам, однако доля "плохих" ссуд в кредитном портфеле останется на приемлемом уровне, и банки будут способны выполнять нормативы достаточности капитала", — сказано в сообщении.
При этом ранее в июне правительство планирует увеличить объем льготной ипотеки с 400 млрд до 700 млрд рублей в целях поддержки программы жилищного строительства и ипотечного кредитования. Ранее были получены заявки от 39 банков РФ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию на общую сумму 557,5 млрд рублей.
