В Смольном против предлагаемого городскими коммунистами увеличения рассрочки на выкуп помещений арендаторами с 3 до 5 лет. Если это случится, уже в этом году потери бюджета города могут составить 1 млрд рублей. В очереди на выкуп сейчас 400 заявок.
Петербургский депутат
Ирина Иванова
разработала поправки к закону "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Петербурга или в муниципальной собственности в Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства". Она предлагает увеличить расточку на выкуп помещений с 3 до 5 лет.
"Увеличение рассрочки подтолкнет малый и средний бизнес к тому, чтобы выкупать помещения", — говорит Ирина Иванова. Небольшое количество заявок на выкуп она связывает с высокой стоимостью недвижимости: средние затраты на один объект составляют 12 млн рублей. По ее мнению, выкуп объектов поможет вовлечь помещения в оборот и привлечь инвестиции.
Необходимость принятия закона, по словам депутата, также связана с отменой на федеральном уровне преференций по продлению договоров аренды для малого и среднего бизнеса. "Со временем все помещения будут выставлены на торги", — прогнозирует Ирина Иванова.
Против принятия этого закона выступили в профильных комитетах городской администрации. В комитете финансов оценили сокращение поступлений в бюджет от принятия этого законопроекта в 1 млрд в этом году, и 2 млрд рублей в следующем. "Мы уже начали работу над бюджетом 2015 года, балансировка очень непростая, если будут приняты поправки к закону о выкупе, и доходы сократятся, нам придется увеличивать заимствования", — заявил заместитель председателя комитета финансов Сергей Демин.
Руководитель управления распоряжения государственной собственностью КУГИ Владислав Козельский напомнил, что к среднему бизнесу относятся предприятия, с оборотом до 1 млрд рублей в год. "Для них нет проблем с выкупом помещений в рассрочку за 3 года", — уверен чиновник. При увеличении рассрочки с 2 до 3 лет резкого увеличения заявок на выкуп не произошло, продление рассрочки до 5 лет также не вызовет ажиотажа среди арендаторов, настаивает Владислав Козельский. По его словам, в этом году было подано более 400 заявок на выкуп.
За весь прошлый год было приватизировано 514 объектов. По данным КУГИ, в 2013 году средняя стоимость 1 м2 при выкупе помещений составила 79,6 тысяч рублей, средняя площадь – 178 м2.
Пока единства среди депутатов по поводу этого законопроекта нет. В понедельник члены Бюджетно-финансового комитета ЗС не стали поддерживать проект, а члены комиссии по промышленности, экономике и собственности рекомендовали принять его в первом чтении.
