Объем предложения комнат в российской столице на сегодняшний момент составляет примерно 5% от всего рыночного объема, а спрос составляет 3%. Можно видеть, что "комнатное направление" стало заметно угасать на рынке вторичного жилья Москвы.
Объясняется это тем, что за ту же сумму, которую необходимо выложить на приобретение комнаты в Москве, покупатель вполне может приобрести отдельную квартиру в современной новостройке в Подмосковье. Именно поэтому многие предпочитают сейчас снять квартиру в Москве, постепенно откладывая деньги на покупку жилья.
Комнаты на территории Подмосковья
Специалистами произведены подсчеты того, что в нынешний момент продаваемые комнаты, которые располагаются в стенах квартир, общежитий и коммуналок Московской области, формируют 8,3% от совокупного количества предложений вторичного жилья в Подмосковье.
Самыми дорогостоящими комнатами стандартным образом являются те, которые расположены на территории городов-спутников Москвы. Люберцы, Балашиха, Мытищи, Одинцово, Реутов, Видное, Химки — начальный уровень цены на комнату составляет 1,15 миллиона рублей. Такая комната, площадь которой равна 8,5-14 квадратных метров, будет находиться в доме с тремя либо пятью этажами. Стоимость комнаты зависит от того, в каком состоянии она пребывает, от ее месторасположения и уровня, поэтому может достигать почти 3 миллионов рублей.
