На волне пересмотра крупных инвестпроектов в Петербурге владельцы помещений Апраксина двора обратились к губернатору Георгию Полтавченко с жалобами на "Главстрой".
Компания "Главстрой-СПб", подконтрольная Олегу Дерипаске, занимается реконструкцией торговой зоны "Апраксин двор". Предприниматели (около 80 частных и юридических лиц), в собственности которых находится 64 тыс. м2 коммерческой недвижимости в Апраксином дворе, не могут договориться с "Главстроем" о совместном использовании территории. В начале октября они написали об этом в письме Георгию Полтавченко.
Как сообщила dp.ru глава ассоциации собственников и арендаторов "Апраксин двор" Ирина Иванова, предприниматели готовы продать свое имущество по рыночной цене инвестору либо участвовать в реконструкции в качестве соинвесторов, о чем они уведомили компанию "Главстрой-СПб". "Однако наши предложения остаются без внимания", - заявляет Ирина Иванова. По ее словам, действия инвестора затрудняют ведение бизнеса.
"Главстрой-СПб" установил на Садовой ул. забор, из-за чего, как считает Ирина Иванова, мог уменьшиться приток покупателей. По ее словам, на территории торговой зоны прекращено обслуживание противопожарной системы, нет освещения, зимой крыши и дороги не убираются. В самом "Главстрое-СПб" заявляют, что уже не раз предлагали предпринимателям участвовать в проекте в качестве соинвесторов. "Но никто деньги вкладывать не хочет. Среди собственников есть радикально настроенные люди, которые вообще против присутствия нашей компании. Тем не менее с собственниками 20 тыс. м2 имущественные вопросы урегулированы либо находятся в стадии решения", - утверждает директор проекта "Апраксин двор" компании "Главстрой-СПб" Олег Спивак.
Конкурс на проведение реконструкции "Главстрой" выиграл в сентябре 2007 года. Инвестор собирался вложить в реконструкцию, а также в снос некоторых старых зданий $1 млрд. Но через 2,5 года историко-культурная экспертиза установила, что территория и постройки Апраксина двора являются памятником архитектуры и снос зданий был запрещен. По новой концепции, к 2016 году на территории 12 га появятся офисы, апартаменты бизнес–класса, торговая зона, гостиницы, сказано в официальной справке компании "Главстрой-СПб". После реконструкции здания общей площадью 172 тыс. м2 перейдут в собственность компании.
Как сообщил dp.ru председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга Алексей Чичканов, расторгнуть соглашение с компанией "Главстрой-СПб" можно лишь в судебном порядке. Комитет участвовал в подготовке соглашения между правительством Петербурга и "Главстроем" о реконструкции Апраксина двора. "Это возможно, только если суд признает, что инвестор не выполняет условия соглашения", - говорит Алексей Чичканов.
