"Абсолют Банк" продал долги строительной компании "ЛЭК"

Абсолют банк (входит в бельгийскую группу KBC) и холдинг "ЛЭК" урегулировали денежные отношения. Стороны сообщили, что долг "ЛЭК" перед банком в объеме 1,2 млрд рублей выкупила инвестиционная компания, название которой не раскрывается. "Она аффилирована с банком", сообщил "Деловому Петербургу" источник близкий к переговорам.

"Для нас выгоднее продать долг сегодня, чем реструктурировать его", объяснил причину продажи председатель правления Абсолют Банка Николай Сидоров. При этом он подчеркнул, что банк постепенно сокращает долю недвижимости в своем портфеле, и продажа кредита "ЛЭК" соответствует этой стратегии.

В свою очередь, руководитель "ЛЭК" Павел Андреев заявил, что не сомневался в исходе переговоров. "Участок, на котором строится жилой комплекс "Классика", выступал залогом по кредиту. Теперь он будет выведен из-под залога Абсолют Банка", сообщил он.
"Встречные иски к банку после заключения мирового соглашения, будут отозваны, и ЛЭК сможет, наконец, получить разрешение на строительство "Классики" и довести проект до конца", заявил источник в "ЛЭК". Сдача первой очереди проекта намечена на текущий год.

В конце прошлого года Абсолют Банк в первой инстанции выиграл суд против "ЛЭК", подтвердив законность своих требований по взысканию задолженности по кредиту компании на сумму 1,2 млрд рублей. Кредитный договор с ЛЭК был заключен в ноябре 2007 года, с 20 августа 2009 года компания перестала выполнять обязательства по уплате процентов, и в феврале 2010 года кредит был признан проблемным. Попытки урегулировать вопрос во внесудебном порядке провалились. В ноябре 2010 года ЛЭК подала встречный иск к Абсолют Банку с требованием согласия на объединение трех земельных участков площадью 36 тыс. кв.м, на которых строится комплекс "Классика" в Петербурге. Без этого компания не могла получить разрешение на строительство.

Общая сумма долга ЛЭК перед кредиторами, по данным самой компании, сейчас составляет около 3 млрд рубей. Порядка 1,7 млрд рублей задолженности перед Сбербанком компания погасила за последние месяцы за счет продажи на торгах участков, находящихся в залоге. Земельные торги продолжатся. В данный момент группа "ЛЭК" ведет строительство 16 объектов. В прошлом году сдала 35 тыс. кв.м жилья.