00:0028 февраля 201100:00
8просмотров
00:0028 февраля 2011
Продажи элитного жилья остаются на уровне 2009 г. Основные продажи в 2010 г. пришлись, по оценке аналитиков, на квартиры стоимостью до 150 тыс. рублей за 1 м2.
Всего за 2010 г. в Петербурге было продано более 400 квартир в домах, относящихся к элитным. По словам руководителя направления «Элитная жилая недвижимость» Knight Frank St.Petersburg Елизаветы Конвей, это примерно соответствует уровню 2009 г.
Основные продажи пришлись на квартиры стоимостью до 150 тыс. рублей за 1 м2.
Наибольшим спросом пользуются квартиры в уже построенных домах. Дальний срок сдачи не является критичным фактором для покупателей только в случае эксклюзивного объекта. Сегодня предложение строящегося элитного жилья оценивается экспертами в 175 тыс. м2 (около 1200 квартир).
Цены на такие квартиры стабилизировались, по словам Елизаветы Конвей, еще в 2009 г. и в течение 2010 г. по большинству объектов не менялись -- на первом месте для застройщиков остается конкурентоспособность предложений и, как следствие, стабильность продаж.
На вторичном рынке по состоянию на конец декабря 2010 г. -- начало января 2011 г. экспонировалось более 1500 квартир (около 200 тыс. м2). Средняя цена составляет175 тыс. рублей за 1 м2.
По материалам Knight Frank St.Petersburg
Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты
