В четверг начинает работать первый в Петербурге большой торговый центр финского концерна "Стокманн". До запуска ТЦ "Галерея" он будет крупнейшим комплексом в центре города.
В четверг начинает работать первый в Петербурге большой
торговый центр финского концерна "Стокманн". До запуска ТЦ
"Галерея" он будет крупнейшим комплексом в центре города.
Торговый центр "Стокманна" заполнен арендаторами почти
полностью, говорят в Colliers
International (брокер проекта). Торговая площадь комплекса - более 40 тыс.
м2, из них половину занял сам финский концерн. Для сравнения: открытый 4 года
назад около метро "Маяковская" ТЦ "Невский атриум" в 8 раз меньше.
На фудкорте комплекса кроме прочих начнет работать вторая в
Петербурге закусочная международной сети Burger King. На двух этажах здания
разместится уже третий в Петербурге магазин шведской марки H&M.
Читайте также:
"Стокманн" открыли. Надстройку сносить не собираются
При этом арендные ставки в "Стокманне" были достаточно
высокими. Некоторым арендаторам пришлось заплатить 1,6 тыс. евро за 1м2 за год,
говорит независимый эксперт рынка недвижимости Дмитрий Заер.
Магазинов российских производителей одежды и аксессуаров в
"Стокманне" крайне мало. Намного больше их будет в ТЦ "Галерея", который 25
ноября откроется около Московского вокзала. Там, например, будет шесть магазинов
петербургской "Мэлон Фэшн
Груп" (Zarina, Befree, Love Republic и т.д.). "Нам предлагали открыть
магазины и в "Стокманне", и в "Галерее", причем арендодатели были лояльны", -
отмечает Ирина
Староверова, представитель "Мэлон Фэшн Груп".
Ретейлеры, которые запускают магазины в обоих комплексах,
например "М. Видео",
считают, что аудитории двух торговых центров почти не будут пересекаться.
Петербургские топ-менеджеры пока не решаются прогнозировать,
какой комплекс будет успешнее в конкурентной борьбе. Часть симпатий экспертов -
на стороне "Галереи". Она больше "Стокманна", там больше развлекательных
заведений и парковочных мест. Парковка в "Стокманне" рассчитана на 550 мест, в
"Галерее" - на 1300 мест.
Впрочем, определенно можно сказать, что "Стокманн" и
"Галерея" оттянут покупателей у торговых центров, расположенных неподалеку.
Кроме того, из-за них могут смениться и арендаторы на центральных торговых
улицах. Так, в преддверии открытия "Галереи" небольшие магазины начали съезжать
и с Лиговского, и с Невского проспектов.
