Инна Шубина Все статьи автора
5 октября 2010, 00:00 174

Общепит идет туда, где торговля вчера была

Арендные ставки на помещения до конца года поднимутся в цене еще на 5-10%, прогнозируют эксперты по недвижимости. В этих условиях активнее становятся игроки общепита.

С начала 2010 года арендные ставки на коммерческие помещения подорожали в среднем на 10%, а наиболее привлекательные -- до 17%, подсчитали в агентстве недвижимости ASTERA. До конца года ликвидные помещения подрастут в цене еще на 5-10%, прогнозирует директор по развитию компании Людмила Рева. Она отметила, что даже с учетом этого повышения цены они все еще далеки от докризисного уровня.

«Активно себя на рынке недвижимости сейчас ведут операторы общепита. Они вступают в жесткую конкуренцию за помещение, если оно им подходит по параметрам», -- рассказала Людмила Рева. По ее словам, рестораторы стремятся занять помещения площадью от 200 до 400м2 и готовы платить от 6-8 тыс. за 1 м2 в центре города и по 600-900 рублей -- за 1м2 в спальных районах.

«При этом общепит сейчас занимает привлекательные помещения, которые ранее занимала, допустим, торговля», -- рассказал независимый эксперт рынка недвижимости Дмитрий Заер. По его прогнозам, в ближайшее время будет обостряться борьба между сетевыми игроками за места на фуд-кортах в проходимых торговых центрах.

По оценке представителей рынка недвижимости, самым дорогим для предприятий общепита остается Центральный район города, а самыми дешевыми -- отдаленные участки Невского, Фрунзенского, Красносельского, Красногвардейского районов.

Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Новости партнеров
Реклама