Компания Raiffeisen Evolution Project Development (RE), совместная девелоперская структура Raiffeisen Bank и Strabag, приступила к строительству своего первого бизнес–центра в Москве, а в следующем году рассчитывает заняться проектом многофункционального комплекса в Петербурге.
Свои первые девелоперские проекты в России RE анонсировала в
2007 году, пишет РБК Daily. В столице на
Ленинском проспекте, 119, компания планировала построить бизнес–центр класса А
общей площадью 23,1 тыс. м2, а в Петербурге на Лиговском проспекте —
многофункциональный комплекс Sun Gally Park площадью 112,7 тыс. м2, в котором
будут представлены четырехзвездочный отель, офисы, рестораны и магазины.
Приступить к строительству обоих объектов девелопер
рассчитывал в 2009 году, а завершить — в 2010 и 2011 годах соответственно.
Однако из–за кризиса стройки вовремя не начались.
На прошлой неделе исполняющий обязанности мэра Москвы
Владимир Ресин распорядился признать утратившими силу два распоряжения
столичного правительства, которые регламентировали реализацию московского
инвестпроекта RE на Ленинском проспекте. В московском офисе девелоперской
компании РБК daily заявили, что отмена распоряжений носит технический характер:
город выполнил свои обязательства перед застройщиком, утвердив акт
разрешенного использования земельного участка и его генплан, а также выдав
недавно разрешение на строительство.
Сейчас на стройплощадке ведутся подготовительные работы, а
сдать комплекс в эксплуатацию планируется в августе 2012 года. Общая площадь
комплекса составит более 25 тыс. м2, в том числе офисы займут 19,8 тыс. м2,
трехзвездочная гостиница — 5,8 тыс. м2. Часть офисов нового бизнес–центра займет
российское представительство Strabag.
Что касается проекта в Петербурге, то после введения правил
землепользования и застройки изменились его параметры, в частности исчезла
гостиничная часть. Общая площадь комплекса составит 90 тыс. м2, из которых 50
тыс. м2 займут офисы класса А, а остальную часть — ретейл и подземная
двухуровневая парковка. Сейчас проект проходит госэкспертизу. Начать
строительство намечено на 2011 год, а завершить в 2013 году. Проект
реализуется при участии российского ЗАО "Парк Центр" и австрийско–чешского
совместного предприятия, созданного RE и чешской Consensus A.S.
Raiffeisen Evolution Project Develop­ment GmbH создана в
июле 2003 года при участии Raiffeisen Zentralbank Osterreich AG (40%),
Raiffeisen Holding (20%), Uniqa (20%) и Strabag AG (20%). Специализируется на
девелопменте высококлассной жилой и коммерческой недвижимости в Центральной и
Восточной Европе.
