Стаффан Таст: "Съемная квартира – это нормальное решение жилищного вопроса"

- Какие услуги предлагает Ваша компания в Петербурге?

- Компания SATO является одним из ведущих операторов по предоставлению съемного жилья в Финляндии: мы владеем 23 тыс. квартир на территории страны. С 2008 года мы начали сдавать апартаменты в аренду и в Петербурге, и с тех пор арендный бизнес сильно развился.

Мы предлагаем современные условия жилья в обустроенных апартаментах. К услугам наших клиентов 100 апартаментов в лучших районах города: неподалеку от Смольного, на Петроградской стороне и на Крестовском острове. Апартаменты располагаются в новых, современных зданиях.

Стаффан Таст: "Съемная квартира – это нормальное решение жилищного вопроса"SATO предлагает сервис, основанный на индивидуальном подходе к каждому клиенту. Мы предоставляем своим клиентам множество вспомогательных услуг, таких, как кабельное телевидение, доставка воды, доступ в Интернет, помощь при переезде, оплата счетов, услуги водопроводчиков, электриков и прочих эксплуатационных служб, предоставление всей необходимой информации о районе, в который переезжают клиенты компании.

- Чем Ваша компания отличается от множества российских, работающих на рынке аренды?

- Если не брать в расчет частных владельцев индивидуальных апартаментов, то конкуренция между корпорациями на этом рынке очень мала. Мы же предлагаем своим клиентам широкий выбор апартаментов без посредников и без комиссии, право смены квартиры по желанию клиента без дополнительной платы, различные предложения по аренде жилья (апартаменты с мебелью или без нее, уборка комнат, подключение к Интернет и спутниковому телевидению, регистрация).

- Русский и скандинавский походы к аренде жилья: что общего и в чем различия?

- В России спрос на мебелированные квартиры и дополнительный сервис гораздо более высокий, чем в Скандинавии. В Скандинавии люди все больше руководствуются принципом "сделай сам". С другой стороны, скандинавы больше привыкли к тому, что съемная квартира – это нормальное решение жилищного вопроса. В России же аренда жилья рассматривается только лишь как временное решение.

Но мы также должны помнить, что все меняется, и сегодняшняя Россия отличается от той страны, которая была 10 лет назад или какой она еще будет через 20 лет. Ведь нынешняя Скандинавия тоже уже совсем не та, что 10 лет назад.

- Каковы главные недостатки российского рынка аренды?

- Чаще всего проблемы связаны с качеством и сроками завершения строительства зданий, уровнем и качеством обслуживания и ремонтом. Время, которое уходит на благоустройство прилегающей территории и самого жилого здания, является для нас серьезной проблемой, так как это препятствует быстрому обороту каптала компании.

Одной из самых больших проблем является та особенность, что многие городские апартаменты продаются без отделки и жильцы начинают ремонт, который может растянуться на месяцы, а то и годы, что приносит большой дискомфорт соседям.

- Расскажите о планах развития компании на ближайшие пару лет.

- Мы не стараемся занять нишу на уже существующем рынке аренды жилья. Вместо этого мы стремимся создать собственный бизнес: новую форму удобного, гибкого и надежного проживания. Во всем мире люди становятся все более и более мобильными (что неизбежно произойдет в ближайшие десятилетия и в России), а обстоятельства жизни меняются все быстрее и быстрее, то такая гибкая форма проживания, несомненно, завоюет популярность. Это очень долгосрочные и амбициозные планы. На сегодняшний день мы уже инвестировали в Санкт-Петербург 63 млн евро.