"Строительный трест" возьмет квартиру в зачет

Суть программы такова: если для приобретения новой квартиры в сданном доме покупателю необходимо продать свою старую жилплощадь, в этом ему поможет аккредитованное агентство недвижимости — партнер компании "Строительный трест".

Как сообщает пресс-служба компании, новая программа существенно сокращает время, необходимое для окончательного проведения сделки, и делает операцию купли-продажи гораздо комфортнее для клиента. Покупателю достаточно выбрать понравившуюся квартиру в сданном доме и внести первоначальный взнос. Агентство тем временем уже ищет покупателя на его старую квартиру. Сделка проходит выгодно и быстро, на удобных для клиента условиях, а главное — безопасно: "Строительный трест" полностью контролирует всю операцию и защищает интересы своих покупателей.

Покупатель получает ключи от своей новой квартиры уже после оплаты 50% от ее стоимости. Оставшиеся платежи производятся в рассрочку или с помощью ипотеки. Для тех, кто приобретает квартиру большой площадЛеонид Сандалови (от 90 м2) предусмотрены особые условия.

Программа "Квартира в зачет" распространяется на полностью сданный жилой комплекс "Богатырский" возле станции метро "Пионерская" и жилой комплекс на Учительской ул., 16.

По словам директора департамента долевого строительства АРИН Елены Амировой, предложенную программу нельзя назвать новой: по подобным схемам уже работают "ЛенСпецСМУ", где действует программа "Улучши свою квартиру", ЦДС и другие строительные компании. С ней согласен заместитель директора АН "Бекар" Леонид Сандалов, который также отмечает, что подобная услуга давно используется риэлторскими фирмами. "Главный ее минус – это то, что продавая квартиру, человек должен сразу куда-то прописаться, - говорит Сандалов. - Прописка же в новом доме осуществляеЛеонид Сандаловтся при получении свидетельства на право собственности, которое в некоторых случаях длится более полугода". По словам эксперта, строительная компания, привлекая агентство недвижимости для помощи в продаже старой жилплощади, хочет увеличить количество клиентов, что в целом может и подействовать.

То, что подобный подход для рынка далеко не новость, подтверждают и в компании "Петербургская Недвижимость". "Мы так работаем уже очень давно", - комментирует заместитель директора компании Олег ПОлег Пашинашин. По словам Пашина, в холдинге Setl Group под брэндом "Петербургская Недвижимость" работают две компании - агентство "Петербургская Недвижимость", которое оказывает весь цикл услуг на вторичном и загородном рынках, а также на рынке аренды жилья, и ООО "ЦРП «Петербургская Недвижимость", которое является ведущим городским брокером по продаже квартир в строящихся домах. "С агентством мы тесно взаимодействуем, чтобы наш клиент получил весь спектр услуг в одном холдинге, что, конечно, удобно, - рассказывает Пашин. - К примеру, в ЦРП "Петербургская Недвижимость" приходит клиент, который хочет приобрести квартиру в жилом комплексе застройщика Setl City, входящего с нами в единый холдинг. При этом у потенциального покупателя нет живых денег, но есть квартира. Такого человека мы направляем к лучшим менеджерам агентства "Петербургская Недвижимость", которые проводят сделку по продаже имеющегося жилья. Между тем, специалисты ЦРП "Петербургская Недвижимость" тем временем занимаются помощью с выбором жилья, подбирают квартиру, резервируют ее, консультируют нашего клиента и т.д. Подобный принцип действует и "наоборот", когда в агентство приходит клиент, чтобы продать квартиру на вторичном рынке и прибрести на первичном. Так мы работаем не только по квартирам Setl City, но и по жилью в новостройках от других застройщиков – ЮИТ, "Северный город" и др".

Что касается программы "Строительного треста", немаловажное значение здесь играет имя агентства, с которым компания договорилась, отмечает Пашин. "Дело в том, что люди, которые будут продавать имеющее жилье, вовсе не факт, что захотят с ним работать – здесь все зависит от репутации не строительной компании, а самого агентства", - говорит он.