16:4821 апреля 200916:48
4просмотров
16:4821 апреля 2009
Количество элитных особняков, продающихся на рынке жилья в Москве, достигает в настоящее время 63 штук, говорится в исследовании консалтинговой компании Blackwood.
Средняя цена квадратного метра в подобных объектах достигает
$19,93 тыс., передает РИА
"Новости".
Как поясняют эксперты компании, выставленные на сегодняшний
день на продажу особняки, как правило, представляют собой отдельно стоящие
строения площадью от 200 м2 до 3 тыс. м2 и высотой не более шести этажей.
Практически все особняки обладают собственной огороженной территорией.
При этом, как следует из обзора Blackwood, на долю
реконструируемых строений приходится 89% рынка столичных особняков, а на долю
новостроек - 11%.
"Жилые реконструированные особняки являются предложением
штучным, эксклюзивным, и каждый из них несет в себе историческую ценность.
Сегодня в предложении о продаже находится 56 подобных объектов. Что касается
объектов нового строительства, то таких особняков в Москве крайне мало, и сейчас
в предложении находятся семь жилых особняков-новостроек", - указывается в
докладе.
Аналитики поясняют, что большая часть городских особняков
расположена в Хамовниках (преимущественно в зоне улиц Пречистенка и Остоженка, а
также рядом со станцией метро "Парк Культуры"), на Арбате и в районе Басманный в
переулках вокруг Чистых прудов.
Как уточняют специалисты, в свою очередь для аренды особняки
в Москве обычно предлагаются не целиком, а отдельными квартирами.
"Сегодня в Москве насчитывается порядка 60 особняков, в
которых сдаются элитные квартиры. Средняя арендная плата на квартиры в жилых
особняках Москвы на март 2009 года составила $10,1 тыс. за квартиру в месяц", -
подсчитали сотрудники консалтинговой компании.