Кинотеатр на Невском заменили офисы

Компания "Ассоциация "Северные цветы" (занимается
недвижимостью) завершила реконструкцию здания на Невском проспете, 80. В здании
площадью 3,5 тыс. м2 расположится офисно-развлекательный комплекс. Эксперты
оценили стоимость работ в $5 млн. Под офисы отойдет 1,3 тыс. м2, они разместятся
на третьем и последующих этажах. На первых двух будут торговые и прочие
помещения.

По словам руководителя проекта Виктора Мохова, сейчас идут
переговоры о приходе в комплекс московских фирм, занимающихся кинопрокатом. Они
должны занять место кинотеатра "Паризиана" (сохранение кино было одним из
инвестиционных условий).

Инвестор, получивший здание в 2005 году, должен был
перечислить в бюджет города $1,6 млн. По данным управляющей компании "БестЪ",
арендная ставка на торговую недвижимость на Невском проспекте - 165 тыс. рублей
за 1 м2 в год. Однако владельцы нового комплекса говорят, что их арендная плата
составит до $250 в месяц за торговые помещения и до $50 - за офисные.

Это первый проект ассоциации "Северные цветы". С 1991-го по
2003 год ее возглавляла Вера Дементьева, ныне председатель Комитета по
государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
(КГИОП). Как утверждает Виктор Мохов, никаких преференций своей бывшей компании
она не делала. В компании заявили, что учредителями "Ассоциации "Северные цветы"
являются только юридические лица, среди которых компания "Конус".

Татьяна Климова