Фонд участков вызвал дискуссию сторон

Фонд земельных участков для малого бизнеса по примеру фонда неприкосновенных помещений, скорее всего, создан быть не может, считают в КУГИ. Это противоречит закону.

Как заявили в КУГИ, Фонд нежилых помещений, не подлежащих выкупу, сформирован исходя из прямого указания Федерального закона о «малой» приватизации. Что же касается земельных участков, то действующее законодательство, в част­ности Земельный кодекс, правом преимущественного землепользования (и выкупа соответственно) наделяет собственника объекта недвижимости, который стоит на данном земельном участке. Поэтому создать фонд в таком случае незаконно.
Что касается земельных участков, свободных от застройки, здесь существует термин «временно свободные». И такая ситуация уже регулируется Генеральным планом города. Поэтому земельные участки сдаются в аренду на непродолжительные сроки — до 10 лет, так как в будущем на них появятся объекты, утвержденные генпланом, и арендатор будет вынужден освободить участок по окончании действия договора.
Лилия Агаркова