19:4115 декабря 200819:41
6просмотров
19:4115 декабря 2008
Несмотря на последствия мирового финансового кризиса и ситуацию на рынке недвижимости России, купить акции девелоперских компаний на открытом рынке в настоящий момент невозможно. Об этом рассказал старший вице-президент компании Knight Frank Андрей Закревский, пишет Фонтанка.Ру со ссылкой на Квадрат.ру.
По словам Андрея Закревского, несмотря на снижение стоимости акций
девелоперских компаний в несколько раз, "в настоящий момент никто их не продает,
так как с реальными активами компаний ничего не произошло".
"Когда мы говорим о кризисе, необходимо понимать, что это кризис "бумажный",
тогда как реальных активов не стало ни больше, ни меньше. Лично у меня было
желание купить акции одной крупной российской девелоперской компании, но не
получилось найти ни одной акции, несмотря на то, что снижение цены по ее акциям
произошло в 10 раз", - добавил он.
По мнению Закревского, до кризиса в России был дефицит во всех сегментах
недвижимости, и в дальнейшем он станет только больше, так как "из-за недостатка
финансирования никто не будет начинать новые проекты".
"И люди, которые держат акции девелоперских компаний, прекрасно это понимают.
Они понимают, что активы, которыми они владели, никуда не исчезли и не
испарились. Надо лишь немного подождать - и они снова вернутся к своей стоимости
и станут еще дороже", - считает он.
Кроме того, уверен Закревский, размещение акций российских девелоперских
компаний прошло определенным образом: "Были только профильные инвесторы, которые
занимаются девелоперским бизнесом. Именно поэтому сегодня не происходит такой
ситуации, как например, с инвестиционными квартирами, которые были лишь
временным вложением средств".
