20:5621 ноября 200820:56
7просмотров
20:5621 ноября 2008
Граждане, купившие квартиру на пике цен, и льющие теперь слезы, глядя, как дешевеет недвижимость, получат-таки слабое утешение: лишние 130 тысяч рублей налогового вычета.
Госдума на заседании в пятницу приняла поправку в Налоговый
кодекс, предложенную премьер-министром РФ Владимиром Путиным, которая
увеличивает в два раза - с 1 до 2 миллионов рублей - сумму, с которой граждане,
приобретающие жилье, могут получить налоговый вычет, сообщает РИА "Новости".
Приятной особенностью данной поправки станет то, что льгота
вступит в силу "задним числом". "Данная норма вступает в силу с 1 января,
распространяется она на все правоотношения начиная с 1 января 2008 года. То есть
те люди, которые приобрели жилье и построили жилье в 2008 году, тоже будут иметь
на него (вычет) право, и соответственно на вычет будут иметь право и все те, кто
построят жилье в следующие годы - 2009, 2010 годы и так далее", - сказал РИА
"Новости" заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей
Макаров.
Теперь любой россиянин, купивший квартиру впервые, сможет
стребовать с государства не 130, а 260 тысяч рублей – сумму подоходного налога с
заработанных 2 млн рублей. Кроме "белой" зарплаты и отсутствия в биографии факта
использования подобного вычета, нужно еще провести по документам цену сделки не
менее 2 млн рублей.
Для первичного рынка это не проблема, а вот хозяева квартир,
продаваемых на вторичном рынке, далеко не всегда готовы указывать в документах
реальную сумму сделки. К тому же за пределами Москвы и городов-миллионников не
так много жилья, цена которого превышает указанное количество рублей.
И даже если звезды сошлись идеально, то есть покупатель
квартиры заплатил за нее ровно 2 миллиона, подаренные государством лишние 130
тысяч рублей компенсируют падение цены квартиры всего на 6,5%. На фоне
ожидаемого экспертами снижения цен на рынке недвижимости в 30-50% такая экономия
выглядит каплей в море.
