Moody's негативно оценил ЛСР и ОПИН

"Moody's изменило корпоративный рейтинг "B1" ЛСР со стабильного на негативный и снизило рейтинг компании по национальной шкале РФ с "A1.ru" на "A2.ru".

Как поясняется в сообщении рейтингового агентства, изменение рейтинга компании было вызвано неуверенностью относительно развития общей экономической обстановки в России, наряду с зависимостью ЛСР от цикличности, которая характера для бизнеса в сфере девелопмента недвижимости, а также агрессивным ростом компании и высоким объемом капитальных вложений.

Кроме того, аналитики Moody's отмечают, что существующие проблемы с кредитованием девелоперов российскими банками могут в будущем отразиться на ликвидности ЛСР.
"Компания ЛСР пока успешно договорилась о нескольких долгосрочных кредитах для реализации своих главных проектов, но некоторые из необходимых мер финансирования для развития компании находятся все еще на стадии ведения переговоров", - указывают эксперты агентства.

Также наряду с ЛСР, Moody's изменило прогноз корпоративного рейтинга "В1" девелоперской компании "Открытые Инвестиции" со стабильного на негативный.
При этом, как подчеркивают аналитики, изменение рейтинга ОПИН, также как и ЛСР, было вызвано ростом неопределенности в отношении влияния кризиса на финансовых рынках на экономику России и рынок недвижимости в стране.

Аналитики Moody's обеспокоены относительно узким географическим разнообразием проектов ОПИН, а также вопросом эффективного вовлечения в бизнес группы недавно приобретенной канадской компании Viceroy Homes Limited, производящей каркасно-панельные дома.

ОАО "ОПИН" было учреждено в сентябре 2002 года компанией "Интеррос". Приоритетными направлениями его деятельности являются сектор жилой загородной недвижимости класса "премиум", развитие офисных центров класса А в Москве и крупных торгово-развлекательных центров и гостиниц.

Группа ЛСР создана в 1993 году и объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, а также строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов.