Строительные компании Петербурга, намереваясь привлечь покупателя, вынуждены давать покупателям существенные скидки на покупку недвижимости.
Нынешней осенью практически все петербургские застройщики
предоставляют скидки покупателям квартир. В среднем по рынку, скидка колеблется
от 10% до 20%.
До 20% - предоставляет Гатчинский ДСК, "Cтроймонтаж" и
ЦДС — до 10%, "ЛенСпецСМУ" и ЛЭК — до 15% (по данным компании "Кредитный и
Финансовый Консультант").
По мнению руководителя отдела продаж "Стройкорпорации "Элис"
Инги Китаевой, предоставляя скидки девелоперы выравнивают цены на недвижимость,
после искусственного их завышения, которое было с начала года.
Надо отметить, что тезис о происходящей на рынке
недвижимости коррекции цен из уст девелоперов звучит довольно часто. Однако с
таким объяснением не согласен генеральный директор компании "Кредитный и
Финансовый Консультант" Александр Гребенко. По его словам, причина появления
массовых скидок кроется в двух факторах. Во-первых, кризис ликвидности создал
застройщикам трудности в привлечении заемных средств для дальнейшего
финансирования строительства. Во-вторых, отсутствие всплеска спроса, на который
уповали девелоперы на протяжении всего лета.
До конца года размер скидок может увеличиться до 20%-25%, а
некоторые компании и вовсе пойдут на открытое снижение цены даже в ущерб
доходности проектов, говорит Александр Гребенко.
