09:0522 февраля 200809:05
14просмотров
09:0522 февраля 2008
Управляющая компания <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/97653" target=_blank>"Морской фасад"</a> ведет переговоры с арабскими и японскими девелоперами о строительстве на намывных территориях делового квартала рекордной для Петербурга площадью 75 га.
<b>Деловой центр</b> расположится на северном острове, который является частью комплекса намывных территорий "Морской фасад" на западе Петербурга. По планам "Морского фасада" в ближайшие годы там должны быть построены около 540 тыс. м2 офисов, однако аналитики уверены, что на острове можно построить от 1 до 2,5 млн м2 , что вкупе с другими мегапроектами кардинально изменит облик рынка коммерческой недвижимости.
<b>Как говорит вице-президент </b>управляющей компании "Морской фасад" Лев Пукшанский, уже сейчас управляющая компания начала переговоры с крупными девелоперами и наибольший интерес к проекту делового сити стоимостью около $5 млрд проявляют арабские и японские компании. Их названия "Морской фасад" до завершения переговоров называть отказывается.
<b>"Мы надеемся</b>, что у нас появится один стратегический интересант, который не только станет вкладывать деньги в возведение объектов недвижимости, но и примет участие в создании островной земли", - рассказывает Лев Пукшанский. Если такой стратегический инвестор действительно найдется, то заявленные сроки окончания намыва территорий (2012 год) могут быть ускорены на год.
<b>По мнению</b> генерального директора "ВС Девелопмент" (управляет портфелем девелоперских проектов в Петербурге на $500 млн) Владимира Ядыкина, среди потенциальных инвесторов может быть ФК Allied Business Consultants из Арабских Эмиратов, которая в сентябре 2007 года стала генеральным инвестором проекта "СО <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/67208" target=_blank>"М-Индустрия"</a> "Остров Федерация" (остров рядом с Сочи площадью 250 га).
Читайте также:
Акции "Морского фасада" достанутся со скидкой
<b>Однако </b>Владимир Ядыкин подчеркивает, что круг потенциальных соинвесторов "Морского фасада" с арабским капиталом гораздо шире.
<b>Японские девелоперы</b> пока не объявляли ни об одном проекте на территории России, отмечает аналитик по строительному сектору ФК "УРАЛСИБ" Анатолий Высоцкий. В то же время, как отмечают эксперты, возможность ведения бизнеса в нашей стране рассматривают Mitsui Fudosan, Sumitomo Realty & Development, Daiwa House Industry и Tokyo Tatemano.
<em>Оксана Прохорова</em><br>