08:2710 января 200808:27
3просмотров
08:2710 января 2008
Корпорация <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/61728" target=_blank>"Главстрой"</a> Олега Дерипаски готовится получить статус стратегического инвестора Петербурга. Ни один из местных девелоперов такого расположения власти пока не добился.
<b>Статус стратегического инвестора </b>дает возможность неплохо сэкономить. Компания получает поддержку при согласовании документов, что сокращает срок реализации проекта и работает на его рентабельность. Кроме того, город может профинансировать строительство инфраструктуры.
<b>И главное</b>, статус предусматривает получение налоговых льгот. Несмотря на то, что эти послабления предусмотрены законом Петербурга "О налоговых льготах" и юридически не связаны со статусом стратегического инвестора, его наличие упрощает доступ к пониженным налоговым ставкам на прибыль и на имущество.
<b>"Главстрой" намерен стать </b>вторым после "Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании" застройщиком со статусом стратегического инвестора. Все шансы есть: компания будет застраивать вдвое большую территорию, чем китайцы ("Юнтолово" занимает 455 га, "Балтийская жемчужина" – 205 га). В "Юнтолово" будут жить более 60 тыс. человек, а инвестиции превысят $3 млрд (в "Балтийской жемчужине" – 30 тыс. человек и $1,3 млрд соответственно).
<b>Сопоставимый по масштабам</b> проект есть, например, у петербургской компании <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/72919" target=_blank>"Группа ЛСР"</a>. На Пискаревском проспекте она намерена построить "Цветной город". Но никакого статуса у ЛСР нет. Зато скоро местные девелоперы смогут претендовать на получение другого статуса – стратегического партнера. Тогда они вправе рассчитывать на льготы. По данным "Делового Петербурга", соответствующие поправки к постановлению о стратегическом инвесторе будут готовы в 1-м квартале 2008 года.
<b>"Закон устарел:</b> понятие стратегического инвестора изменилось", – отмечает генеральный директор компании <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/53719" target=_blank>"Рюрик Менеджмент"</a> Леонид Полонский.
<b>"ЛСР умеет</b> работать в рынке, поэтому за статусом не обращалась", – заявляет генеральный директор "Группы ЛСР" Игорь Левит.