15:1706 декабря 200715:17
3просмотров
15:1706 декабря 2007
За несколько дней до окончания приема заявок на право реконструкции Апраксина двора <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/94239" target=_blank>КУГИ</a> на треть сократил общую площадь недвижимости, выставленной на конкурс. Таким образом будущий инвестор получит менее половины двора.
<b>Изменения в список объектов </b>недвижимости, подлежащих передаче победителю конкурса, были внесены КУГИ распоряжением от 30 ноября 2007 года. Из списка исключили ряд корпусов, в том числе 11, 12, 15, 16, 50, 51, 52, 54.
<b>Если раньше </b>из 150 тыс. м<sup>2</sup> недвижимости на "Апрашке" инвестору предлагали осваивать 90 тыс. м<sup>2</sup>, то согласно последним правкам, в списке остались лишь порядка 60 тыс. м<sup>2</sup>.
<b>Среди исключенных </b>из списка корпусов – наиболее скандальные объекты, на которые уже были найдены инвесторы. Эти вкладчики ранее обращались в прокуратуру с требованием признать конкурс недействительным.
<b>Городские власти пытались</b> урегулировать отношения с ними, предложив взамен другие объекты. Однако, как рассказал dp.ru источник, знакомый с переговорами, эти предложения были отвергнуты. Впрочем, по его словам, и на оставшихся конкурсантам 60 тыс. м<sup>2</sup> реализуются инвестиционные проекты. Также ряд помещений, выставленных на конкурс, расположены в зданиях, находящихся в смешанной собственности.
Читайте также:
Апраксин двор: новый поворот
<b>Однако это не останавливает </b>потенциальных претендентов на реконструкцию Апраксина двора. Участники рынка говорят, что проектом активно интересуется владелец компании Russian Land Шалва Чигиринский, победивший ранее в конкурсе на реконструкцию Новой Голландии и заявивший проект реконструкции магазина "Пассаж". Впрочем, директор Фонда имущества <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/326997" target=_blank>Андрей Степаненко</a> сообщил корреспонденту "ДП", что заявки от Russian Land не поступало. Ранее об интересе к проекту заявлял <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/61728" target=_blank>"Главстрой"</a> Олега Дерипаски и шведский Ruric AB.
<b>Прием заявок заканчивается</b> в понедельник, 10 декабря. Через 3 дня их вскроют (пока не решено, будет процедура открытой или закрытой), а 25 января 2008 года подведут итоги.
<b>"Никто не будет</b> за несколько дней переделывать конкурсную документацию, – говорит управляющий партнер "Агентства развития и исследований в недвижимости" Игорь Горский. – Сейчас будут выставлены концепции с теми базовыми условиями, что были изначально. Но теперь инвестору придется договариваться не только с городом, но и с большим числом частных собственников, что скажется на экономической составляющей проекта".
