17:4101 ноября 200717:41
6просмотров
17:4101 ноября 2007
В центре Сочи на месте гостиницы "Москва" "Нацбизнесбанк" построит многофункциональный гостинично-жилой и торгово-офисный комплекс. Инвестиции в проект - 3,8 млрд руб.
<b>Проект создания пятизвездочного</b> гостиничного комплекса "Сочи-Плаза" по адресу: Курортный проспект, 18, был занесен в федеральную целевую программу "Развитие города Сочи как горноклиматического курорта (2006-2014 годы)", принятую правительством РФ 8 июня 2006 года.
<b>Площадь участка строительства 1,8 га.</b> Общая площадь помещений комплекса - 95,1 тыс м<sup>2</sup>.
<b>Концепция проекта включает в себя </b>строительство апартаментного комплекса на 200 квартир (20 тыс. м<sup>2</sup>.) , пятизвездочного отеля на 300 номеров (11 тыс. м<sup>2</sup>) , офисных помещений класса А (22,5 тыс. м<sup>2</sup>), торгового центра, SPA-центра, кинотеатра, выставочных территорий (3,4 тыс. м<sup>2</sup>), бассейна и подземной парковки (22 тыс. м<sup>2</sup>).
<b>По предварительным подсчетам</b> специалистов "Нацбизнесбанка" единовременный доход от продажи апартаментов составит 1,04 млрд руб., годовой доход от эксплуатации здания – 853 млн руб. Ожидаемая годовая прибыль – 178 млн руб.
<b>От реализации проекта город</b> получит порядка 500 рабочих мест. Доход от аренды земли составит 54,5 млн руб. в год, сумма налоговых поступлений в бюджет ожидается около 34 млн руб. в год.
<b>На месте предполагаемой застройки </b>находятся здания двух хозяйствующих субъектов - ОАО "Гостиница "Москва" и ЗАО "Комбинат "Москва", построенные в 1969 году. Оба предприятия будут работать в обычном режиме до 2009 года.