12:0328 сентября 200712:03
10просмотров
12:0328 сентября 2007
Центральный рынок города Бердска скоро подвергнется реконструкции. Там будет построен торговый модуль со всеми удобствами. Однако продавцы, которые не смогут платить новые арендные ставки окажутся на улице. По экспертным оценкам, стоимость проекта около 80 млн. рублей.
<b>Градостроительный совет Бердска</b> утвердил эскизный проект реконструкции Центрального рынка, расположенного на пересечении улиц Комсомольской и Первомайской. На месте уличных торговых рядов по проекту Сибирского Проектного Института будет построено современное двухэтажное здание площадью 9600 м<sup>2</sup>.
<b>Новый рынок станет </b>полноценным торговым комплексом со складскими помещениями, холодильными камерами, помещениями для ветеринарных и санитарных служб, а так же рестораном быстрого питания на 90 мест, считает Зиннур Аблеев, главный архитектор проекта из Сибирского Проектного Института.
<b>Здание займет только половину</b> нынешней площади рынка, остальное же место отведено под стоянку на 150 парковочных мест и уличную торговлю непродовольственными товарами.
<b>Ориентировачная стоимость проекта</b>, по оценке специалистов "СибАкадемСтрой", около 80 млн. рублей.
<b>Инициатива реконструкции исходила</b> от ОАО "Администрация Центрального рынка". "Администрация Центрального рынка будет реализовывать проект своими силами, тем более что реконструкция была ее инициативой. На этапе строительства территория будет разбита на 2 равные части, в одной будет возводиться здание, а на другой будет идти торговля", сообщил <a href="http://dp.ru/novosibirsk" target=_blank>dp.ru</a> Петр Ким, глава архитектурного департамента Бердска.
<b>Аналогичный проект в Новосибирске</b> недавно был реализован на Гусинобродской "барахолке" за 140 млн рублей, где в августе открыли первый модуль, чтобы хоть как-то приблизить проблемный рынок к цивилизованной торговле. Именно "барахолку" связывают с двумя громкими убийствами вице-мэров, и постоянными бандитскими разборками в этом районе.
<b>Бердский же рынок, не имеет столь криминального прошлого</b> и идея строительства современного торгового помещения носит более прагматический характер. "Стоимость аренды торговой площадки в помещении будет существено выше, чем сейчас на территории рынка. Это обусловлено и большими затратами на реконструкцию, и коммуникационным обслуживанием здания. Для тех же торговцев, кто не сможет платить высокую арендную ставку, предусмотрены места на улице. Крытые палатки для этой категории продавцов будут расположены рядом с парковкой", рассказывает Ким. Для сравнения, аренда 1 м<sup>2</sup> в Гусинобродском терминале приблизительно 4,4 тыс. рублей в месяц, в то время как сегодня на территории бердского рынка эта цифра существенно меньше.
