Ирландский миллиардер купил столичный "Каспий"

Инвестфонд Quinn Group ирландского миллиардера Шона Куина купил в Москве строящийся торгово-офисный центр класса B "Каспий". Стоимость сделки оценивается в $40-50 млн. Для завершения строительства понадобятся еще $40 млн.

<b>Недостроенный "Каспий"</b> стоит на северо-западе столице – на Кронштадтском бульваре. Площадь его составит 17 тыс. м<sup>2</sup>. Торговля разместится на 9,9 тыс. м<sup>2</sup>, офисы – на 3,2 тыс. м<sup>2</sup>, паркинг – на оставшейся территории.
<b>Здание будет готово </b>летом 2008 года, а затем им будет управлять специализированная компания, выбранная на тендере, по словам генерального менеджера Quinn Group в России и СНГ Владимира Сенникова, пишет сегодня <a href="http://www.kommersant.ru/" target=_blank>"Коммерсант"</a>.
<b>Аренда помещений</b>, по оценке опрошенных изданием экспертов, обойдется торговцам по разным условиям в $800-3 000 за 1 м<sup>2</sup><sup> </sup>в год, а офисным арендаторам – в $600-700 за 1 м<sup>2</sup> в год, не считая НДС и операционных расходов.
<b>Quinn Group является</b> управляющей для 20 компаний, которые работают в самых разных отраслях. Состояние Шона Куина, по версии Forbes, достигает $4,5 млрд.
<b>На российском рынке </b>фонд присутствует с начала 2006 года, а за 3-4 года собирается вложить в недвижимость в России до $5 млрд. Кроме купленного "Каспия", фонду принадлежит в Москве недостроенный "Кутузов Тауэр" на улице Ивана Франко, площадь которого составляет 46 тыс. м<sup>2</sup>.