Столичное жилье: самое дорогое не всегда самое лучшее

Цена на столичные квартиры не соответствует их качеству. И наоборот, многие квартиры, расположенные в сравнительно экологически чистых и комфортных районах, задвинули бы по качеству жизни квартиры в центре столицы, но в цене заметно уступают. Таков итог рейтинга самых недооцененных и самых переоцененных районов Москвы.

<b>Самыми переоцененными</b> были признаны районы метро "Савеловская", "Белорусская", "Проспект Вернадского" и "Рижская", пришли к выводу агентства "<a href="http://www.rbc.ru/" target=_blank>РБК</a>" и <a href="http://www.finexpertiza.ru/" target=_blank>"Финэкспертиза"</a>, составившие рейтинг. Эти районы с высокими ценами на квадратные метры могут быть, пожалуй, хороши только для деловых людей, так как центр рядом. О комфорте и благоприятной экологии тут можно забыть.
<b>Самые недооцененными стали </b>районы станций метро "Бибирево", "Митино", "Куркино". Жилье тут относительно недорогое, зато спокойно, тихо. Леса, озера, магазины рядом.
<b>Но подобные рейтинги недолговечны, </b>пишет <a href="http://realty.newsru.com/" target=_blank>Newsru.com</a>. Когда, к примеру, в Митино и Строгино пустят метро, то народ потянется туда, а районы, следовательно, перестанут быть недооцененными.
<b>TOP-15 переоцененных районов</b>:
1. "Савеловский" – 4700/м<sup>2</sup> <br>2. "Белорусская" – 6900/м<sup>2</sup> <br>3. "Пр-т Вернадского" – 5700/м<sup>2</sup> <br>4. "Рижская" – 5800/м<sup>2</sup> <br>5. "ВДНХ" – 4900/м<sup>2</sup> <br>6. "Войковский" – 4600/ м<sup>2</sup> <br>7. "Полежаевская" – 5100/м<sup>2</sup> <br>8. "Сухаревская" – 6200/м<sup>2</sup> <br>9. "Академический" – 5000/м<sup>2 </sup><br>10. "Варшавская" – 4100/м<sup>2</sup> <br>11. "Арбатский" – 8520/м<sup>2</sup> <br>12. "Пролетарская" – 4900/м<sup>2</sup> <br>13. "Фили" – 5000/м<sup>2</sup> <br>14. "Тверской" – 7300/м<sup>2</sup> <br>15. "Крылатское" – 5200/м<sup>2 </sup>
<b>TOP-15 недооцененных районов: </b>
1. "Бибирево" – 3900/м<sup>2 </sup><br>2. "Митино" – 4000/м<sup>2 </sup><br>3. "Куркино" – 4100/м<sup>2</sup> <br>4. "Первомайская" – 4200/м<sup>2 <br></sup>5. "Лосиноостровский" – 4000/м<sup>2 <br></sup>6. "Пражская" – 3800/м<sup>2 </sup><br>7. "Новогиреево" – 4100/м<sup>2</sup> <br>8. "Ул. Подбельского" – 4000/м<sup>2</sup> <br>9. "Новокосино" – 3600/м<sup>2 <br></sup>10. "Ясенево" – 4300/м<sup>2 </sup><br>11. "Теплый Cтан" – 4400/м<sup>2 <br></sup>12. "Бутово" – 3800/м<sup>2<br></sup>13. "Октябрьское Поле" – 4400/м<sup>2</sup> <br>14. "Строгино" – 4400/м<sup>2 </sup><br>15. "Орехово" – 3900/м<sup>2 </sup>